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【深圳一周楼市】新房供应爆发,超8000套新房源拿预售证

发布时间: 2018 - 11 - 27

深圳一周楼市】新房供应爆发,超8000套新房源拿预售证


上周(11.19-11.25)深圳全市新房供应量爆发,


共9个项目拿11次预售许可证,总计8029套新房源备案,备案面积达84.82万㎡。

值得注意的是,所有新增预售项目全部包含住宅产品,共7615套住宅备案,占所有新增房源套数的95%。

从住宅备案量的区域分布来看,原关内地区除了福田万科香蜜府备案397套住宅以外,其余全部来自宝安、龙岗和龙华三区。

尤其宝安因沙井片区的万科星城和卓越中寰、福永片区的华强城市花园(推广名为华强城)以及西乡片区的领航城领誉华府,总备案量高达5351套。
 

【一手住宅市场】

 

上周(11.19-11.25)全市共网签512套一手住宅,环比增加45.5%;总成交面积约为5.04万㎡。全市一手住宅的成交均价约为54396元/㎡,环比微涨0.05%。

分区域来看,上周仅盐田成交量下降57.1%,至6套。其余区域成交量全部环比上升,其中龙岗重回200套以上,成交240套,环比增加51.9%;

宝安成交153套,位居全市第二位,环比增加44.3%。此外,原关内地区的成交量仍在100套以下。南山成交85套,环比增加46.6%;

福田成交16套,环比增加128.6%;罗湖成交12套,环比增加33.3%。

 

【二手住宅市场】

上周(11.19-11.25)全市共备案945套二手住宅,环比下降6.3%;总成交面积约为8万㎡。

分区域来看,宝安和盐田成交量双双上升,其中宝安成交201套,环比增加2.0%;盐田成交29套,环比增加20.8%。其余区域成交量全部环比下降,

不过龙岗仍以210套的成交量稳居全市首位,环比下降16.0%。