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6月深圳楼市报告|深圳写字楼市场:一手成交720套,环比飙涨6.9倍
发布时间: 2022 - 07 - 19
·深圳写字楼新增供应· 6月,深圳写字楼持续供应,有2个新盘取得预售,新增供应95777.3㎡。 ·深圳写字楼市场成交· 据统计的数据显示,6月份深圳一手写字楼成交720套,环比飙涨6.9倍;成交面积为61191.5㎡,环比上涨318.6%;平均价格为38134元/㎡,环比下降36.2%,一手市场成交量涨价跌。 分区域来看,6月,龙岗以51399.82㎡成交占据榜首,占比84.0%;南山、罗湖和宝安分别占比6.2%、7.3%和2.5%;其他区域无成交。 ·热点物业成交明细· 6月,南山的华侨城深圳湾新玺名苑占据排行榜首位,位列第二的是南山的臻林天汇大厦,龙岗的恒大都会广场位列第三。 二手市场 ·市场成交 ·写字楼蓝筹楼价指数 ·6月写字楼蓝筹价格指数为239.77,样本的成交均价为44427元/㎡,环比下降0.37%,同比上涨0.44%,较2007年基期上涨139.77%。 找房侠是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台,以写字楼租赁、商业新房买卖,商铺租售、商业办公室租售交易服务及新房买卖为主营业务,租深圳办公室来找房侠深圳写字楼网。 6月深圳楼市报告|深圳写字楼市场:一手成交720套,环比飙涨6.9倍
6月,二手写字楼成交122套,成交面积15320.52㎡,面积环比上涨25.9%,同比上涨41.3%,成交持续走高。
分区域来看,6月,福田依然占居全市首位,且占比明显上升,为55.8%;宝安排名第二,占比15.1%;南山第三,占比10.7%。
6月,蓝筹租金指数为155.19,样本的平均租金为162元/㎡.月,环比下降-1.48%,同比上涨7.32%,较2007年基期上涨55.19%。租金回报率报4.38%,高位回落。
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