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深圳实现住房租赁在线登记备案,全市住房信息全纳管

发布时间: 2019 - 01 - 04

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深圳实现住房租赁在线登记备案

全市住房信息全纳管

 

 

为进一步规范我市租赁住房市场,深圳市住建局联合市规土委、市租赁办1月2日正式发布《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法(暂行)》。

值得关注的是,该办法明确建立住房租赁信息核验制度,首次实现住房租赁在线登记备案,实现对全市住房租赁市场的有效监管。

(来源:深圳新闻网)

 

美联评论

为了响应国家号召,加速培育和发展住房租赁市场,深圳市住建局早于2018年1月1日正式上线试运行统一的住房租赁监管服务平台。2019年1月2日发布的《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法(暂行)》有利于进一步规范深圳住房租赁市场。

虽然深圳现在已经不强制对租赁合同进行备案,但是积分入学、积分入户、住房公积金提取申请、居住证等业务办理都需要租赁合同登记备案。而深圳住房租赁平台可以直接进行网上在线办理住房租赁登记备案,有利于节省市民办事时间。

 

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光明将出让一宗工业用地

起始价2.7亿

 

 

2月20日,光明将出让一宗工业用地,土地面积29078.81平,建筑面积116315平,起始总价2.7亿,土地使用年限30年。地块位于光明区光侨路与三十七号路交汇处东北侧,土地性质为工业用地(新型产业用地),准入先进制造业之云台控制及自增稳等系统关键技术(A1924)行业。

(来源:深圳房地产信息网)

 

美联评论

近两年在全国调控压力下,深圳土地市场市场比较平静,而且多以底价成交。据美联物业全国研究中心监测,2018年全市共成功出让61宗土地(不包括深汕特别合作区),总出让面积为145.51万㎡,同比上升20.3%;总出让金额为449.26亿元,同比下跌43.7%。

由于单宗土地的成交总金额并不高,导致2018年土地出让总金额继续下降。此外,由于深圳居住用地有限,工业用地成供地主力。

根据市规土委的挂牌公告,截至1月3日,除深汕特别合作区近期将出让1宗居住用地以外,坪山将出让1宗商地,及光明将出让1宗工业用地。具体至光明的工业用地出让条件,对竞买人的申请主体资格进行了严格限制,预计届时定向出让的机率偏大