当前位置：首页 > 资讯
【购房大数据】女性购房撑起半边天，男性偏向中高端物业
发布时间： 2019 - 01 - 31
|
01 |
基本情况： 女性能撑起半边天 |
根据2010年深圳市第6次人口普查，常住人口中男性的比例为54.2%，女性的比例为45.8%。而样本购房者中有51.9%为女性，48.1%为男性，和2017年一样，女性以小幅优势领先，这一结果和人口结构不完全相符。我们认为，除了样本的局限性之外，女性经济能力和理财意识的提升也带来了其强势的购房表现，另外，女性对安全感也有更高要求，且相对于男性，一般更倾向于稳健的投资方式。总之毫无疑问的是，现代女性已能撑起半边天。
|
02 |
客户性别 vs. 买卖成交物业交叉分析 |
物业面积
女士更偏爱60㎡以下户型
根据样本数据：
因购买力因素影响，不同性别的客户均偏爱小于90㎡的物业，男性中有66.9%选择了此类物业，女性客户更高，为73.6%。细分下来，这个差异主要体现在不同性别客户在60㎡以下物业上的表现，有33.1%的女性偏好此类物业，高过男性的28.5%。在60-90㎡的物业购置上，女性的40.5%同样也高于男性的38.4%。
相应的，对于面积在90㎡以上物业的需求，男性33.1%的比例高于女性的26.4%，其主要差异是来源于在90-140㎡的购买表现上，有19.7%的男性选择了此类物业，而在女性中的比例仅为14.9%。
对比历史数据可得到类似结果，不同性别的客户群体在购置不同面积物业的主要差异是在60㎡以下、和90-144㎡的类型上，而在60-90㎡之间、和大于144㎡的物业中，性别不同所表现出的差异较小。
物业总价
男性在500万以上物业的购置占比上高于女性
相对去年数据，不同性别客户选择低总价物业在各自群体的比重均有所降低。如前文所述，这是受样本局限、市场供应和政策收紧等因素的影响，样本中“入门级”物业的成交减少。具体来看：
整体而言，在不同性别的客户群体中，偏好向低总价的物业倾斜。购买总价在500万元以下的物业在不同性别群体的占比均在6成左右，同时和去年一样，该占比在女性购房人群中的比例高于男性，分别为63.4%、58.4%。
中低价位需求上，女性客户中选择300万以下物业的为27.9%，选择300万-500万物业的有35.6%，而在男性客户群体中，相应的比例分别降至25.0%、33.4%。
来到500万以上物业的购置上，男性开始高于女性。
在高总价物业的表现上，男性客户略具优势，在1000万-1500万、1500万以上这两个类型的物业购置上，均领先女性在同价位物业的占比1个百分点左右。
数据显示：
今年4万元/㎡以下的物业占比在男女客户群体中均有明显降低，相对地，6-8万元/㎡类型的物业占比提高。
样本中有49.1%的女性选择了单价在6万元/㎡以下的物业，在男性客户中这一比例略低为48.0%。
和去年相似，在价格定位中端偏上的产品上面女性再度小幅领先于男性。选择6-8万元/㎡物业的客户在女性和男性客户群体中所占到的比例，分别为34.8%、30.6%。
从历年成交看，女性更为务实，在选择中低定位物业上的比例与男性持平或小幅高出。相应地，男性对单价在8万元/㎡以上的偏高端物业的需求突出。有21.4%的男性客户购置了单价在8万元/㎡以上的产品，而在女性中，这一比例也达到16.2%。
免责声明
本文提供的所有数据仅供参考。
筹备本文所有素材时，虽已作出合理谨慎处理，但若因错漏而引致任何不便或损失，概不负责。
上一篇: 认筹究竟有哪些利弊？想买房先认筹？
相关新闻
2019-02-20
2018-11-01
2022-06-10
2022-06-06
2021-10-08
2020-09-22
2019-03-19
2019-01-16
2023-03-09
2023-02-11
2023-01-03
2022-09-01
2022-07-16
2022-06-23
2022-03-29
2021-10-27
2021-10-23
2021-10-11
2021-10-11
2021-03-12
2020-10-23
2019-08-22
2019-04-17
2019-03-04
2019-02-28
2019-02-14
2019-01-07
2019-01-03
深圳市勤创房地产信息咨询有限公司，成立于2017年6月20日，地址位于深圳市南山区蛇口街道南海大道花样年美年华广场3栋806。
了解更多>热门搜索：
深圳写字楼出租信息网 深圳办公室租赁价格 深圳办公写字楼 深圳写字楼网站 深圳写字楼在哪租 深圳办公室出租 深圳甲级写字楼租金 深圳甲级写字楼租赁 深圳写字楼出租 深圳写字楼出租价格 深圳写字楼在哪租 深圳写字楼租赁 深圳写字楼租赁平台 深圳写字楼租赁网 深圳租赁写字楼 深圳租写字楼 深圳写字楼办公室租赁 深圳写字楼租赁平台公司 深圳市南山区写字楼出租 深圳办公室租金 深圳写字楼出租网 深圳写字楼租赁平台 罗湖招商中环公寓 写字楼租赁深圳 深圳写字楼租赁 深圳办公室出租 大冲商务中心写字楼 深圳福田写字楼 深圳前海办公楼租赁 深圳办公楼出租信息 深圳办公楼出租 深圳办公楼出租 前海自贸区写字楼 前海自贸区写字楼出租 前海办公楼租赁信息 前海写字楼出租信息 前海鸿荣源中心写字楼租赁 深圳后海写字楼租赁 后海写字楼租赁 前海写字楼租赁 前海写字楼 深圳商铺 龙华在售的商铺 深圳写字楼租赁网 南山写字楼租 深圳写字楼租 深圳前海写字楼租赁 租赁深圳写字楼 深圳办公写字楼租赁 南山写字楼出租 深圳新楼盘 深圳新房 南山商铺出售 深圳房地产信息网 深圳写字楼出租 深圳商铺在售 深圳商铺 南山写字楼出租信息 深圳在售商铺 南山区商铺出售 深圳新楼盘 深圳新房 深圳写字楼 深圳商铺出售联系我们
4000-4000-28
周一至周六（8：30—21：00）
2806393386@qq.com
深圳市南山区蛇口街道南海大道花样年美年华广场3栋806
