【传麒景苑】总价1️字头带福外学区-找房侠

【传麒景苑】总价1️字头带福外学区

发布时间： 2019 - 03 - 01

【传麒景苑】总价1️字头带福外学区

月租抵月供现房发售即买即收租
【项目基本参数】
开发商:深圳经济特区房地产集团股份有限公司
物业公司:深圳市中地物业管理有限公司
物业费: 4.5元/月（公寓物业费）
建筑类别: 公寓/临街商铺
占地面积: 4243.6平方米
建筑面积: 53276.8平方米
绿化率: 21.7%
容积率: 9.9
车位数量: 211个
户数总量: 1013户（在售531套）
交房时间: 2019年4月前
产权年限: 40年
总层高: 32层
交楼标准: 精装
轨道交通: 9号线梅景站A2出口
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单价:6.8万～7.8万/㎡
均价：7.5万/㎡
在售公寓产品：
27㎡单房约总价:190万起
45㎡一房一厅一卫约总价: 330万
67㎡～73㎡两房两厅一卫约总价: 548万
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项目卖点:
1️性价比高:总价不到200万的单身公寓，月供1万。周边不到30平的公寓，租金可达5000-7000元/月。保守估计，该公寓与周边老公寓持平也有6000元/月，投资回报率高达3.6%。作为公寓而言，这是最为核心的参考指标。

2️地段；福田中心区，梅景站A2出口，离市民中心不到三公里，周边公园围绕，在传统豪宅区辐射范围内。两个地铁站到达福田站，半个小时到香港。附近还有福田最大的农批市场，可满足工作与生活所需。

3️深圳最高水平的音乐厅、中心书城、图书馆、关山月美术馆；北大医院、深圳市人民医院等最权威的三甲医院，
全市唯一的儿童、眼科专科医院。以及景田沃尔玛、华润万家、购物公园等高端商业；
欧洲城、宜家、红星美凯龙等家居中心均在开车15分钟内可到达的范围。

4️项目楼下即是街心公园，步行50米可到景蜜公园，远眺莲花山笔架山、塘朗山、梅林水库等，稀缺的城市标志生态资源。

5️步行10分钟即可到达福田最大的农批市场。每天清晨全球各地最新鲜的海产、蔬菜、鱼肉都会送到于此，再分发到各区域的小市场。

6️传麒景苑有着“三山一水六公园”的丰富生态资源，右侧约200米是景蜜公园，

不远处是蜿蜒的塘朗山脉，西北方向近处为梅林山公园，远眺是梅林水库，视线开阔，舒展胸怀。