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深业中城751套公寓要卖了!深圳一手房,深圳新楼盘,介绍

发布时间: 2018 - 10 - 20


深圳新房,深业中城751套公寓要卖了!深圳一手房,深圳新楼盘,介绍

如果说华润城是深圳最受欢迎的网红盘,那深业中城表示不服!
去年底,深业中城宣布420多套住宅产品不卖了,消息一出让众多等着入场的购房者急哭了。
万众瞩目的深圳中城,终究没让购房者的希望落空。


深业中城751套公寓拿到预售许可证,单价9万/平起,户型面积区间在49-310平米。另外,还有284套写字楼拿到预售,面积段为148平-2300平,均价7.5万/平。
开盘在即,意向购房者们坐不住了。最近几天,深业中城由于访客量大,看房需提前预约,验资100万,展示中心总排着长队。
都说深圳楼市提前入冬了,那深圳中城为何还如此受欢迎?
香蜜湖绝版户型入市,公寓单价9万/㎡起
深业中城此次备案房源,涵盖商务公寓和办公两种产品,且户型建面跨度较大。
其中商务公寓,共备案751套,分别在6A/6B栋,户型建面约49-310㎡,均价11.2万/㎡,单价9万/㎡起,总价区间在471-3731万/套。
办公产品,共备案284套,户型建面约148-2300㎡,均价7.5万/㎡。


△深业中城现场排队看房的购房者,正在了解项目详情
深圳楼市遇冷,房产还能买吗?
都说近期深圳楼市提前入冬了,但与之相反的是,近期深圳开盘的几个项目,尤其是核心地段的项目都卖的不错。
比如南山香山美墅12日开盘,均价8.3万,大概卖了290多套,去化约35%;福田绿景红树湾壹号13日开盘,均价9万,大概卖了240多套,去化约70%。
事实一直如此,不论市场如何,核心地段的房产一直是抗跌保值的资产配置优选。
位于福田香蜜湖片区的深圳中城,广受期待,一拿预售购房者便排队看房。因为大家明白,真正的好房是迎着严寒也能奔跑的。


深业中城位于福田区红荔西路与农园路交汇处,占地近4万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率6.62,毗邻约42.4万㎡的香蜜公园。
而深业中城最吸引人的地方便是其所在片区,香蜜湖豪宅区。深圳有两张王牌,香蜜湖和深圳湾。这两个深受追捧的豪宅区各有特色,但有人更愿意选择香蜜湖豪宅区,因为中心稀缺论。
深业中城网红style,香蜜湖唯一新盘
购房者老袁,在深圳湾和香蜜湖之间,他选择了香蜜湖。这源于他一直挂在嘴边的“赛道理论”,大意是投资或者想要被投资,都要掌握赛道,掌握赛道上的头部资源,公司是这样,买豪宅也是如此。于是,他用股份分红,入手一套香蜜湖豪宅。
像老袁一样,处于社会顶层,行业中的佼佼者,他们选择房产有自己的一套理论和标准。他认为中心是唯一的,所以,拥有中心资源的群体就应该站在顶端。
香蜜湖片区作为深圳城市核芯,利好政策不断“加冕”,未来该片区发展前景将超乎想象!香蜜湖规划出台后,有业内人士通过估算预测香蜜湖金融区和车公庙、深圳高尔夫俱乐部的更新面积至少500万平方,货值将达数千亿。
然而,购买豪宅的购房者,买的不仅是地段,还有生活方式。
中心区都是金融、高新科技等尖端行业的汇聚核心,在中心区生活不仅可以让工作与生活更有效率,且接触的人群亦是行业的翘楚,尤其是香蜜湖片区,都是人中龙凤。高端生活圈将带来不一样的生活品质,收获意想不到的人际关系。
城市中心低总价公寓,买到像抽中“锦鲤”
香蜜湖几年内都没有在售新盘,难得的是,深业中城是目前片区唯一新盘。深业中城吸引购房者的另一个原因是,户型选择多。
香蜜湖豪宅片区都以大户型为主,总价动辄千万,入住门槛极高。香蜜湖小户型非常稀缺,像深业中城这样,49/50平的小户型的确很稀少。
本次深业中城获批预售的产品中,就有600多套中小户型,最小户型建面约49平,最低总价471万起,也就是最低首付250万起,这个价格能买到香蜜湖,比支付宝“锦鲤”还要幸运。
城市中心地段、圈层高端、不限购不限贷、低总价,周边配套丰富、品牌强大、这些因素都是购房者下手的主要原因。深业中城是深圳目前不折不扣的网红盘。


△昨天下午乐居踩盘时看到,深业中城现场有大批客户在看房,100万验资后奔驰车送至项目现场看样板房。
深业中城样板房,设计风格以现代简约为主,整体空间简洁,大气、层次分明。










深业中城集30余年深业集团、农科集团匠心精筑大成,吸收了尖端设计师前沿国际化的设计理念与用材用料人居细节,打造香蜜中央城市顶端稀臻中心资产。
目前,深业中城正式启动诚意登记,认筹金100万。