想投资，买房子限购又限售，买黄金嫌升值慢。。。

发布时间： 2018 - 10 - 21

想投资，买房子限购又限售，买黄金嫌升值慢。。。越来越多的人选择购买商铺，为什么要买商铺？下面给大家列出调查后得出的五大理由。

1。
与住房相比，商铺是越老越值钱
二手房在出售的时候会比同地段的新房便宜，因为二手房存在折旧的因素。
而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
目前，存量市场多以住宅为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺，回报率高，业主惜售，再加上商铺的唯一性特征，市场上更是一铺难求，所以商铺是越老越值钱。

2
商铺属于耐久商品，稳定性高，抗风险能力强
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌。
别看买商铺一出手就是几百万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。
买商铺的人嘴上抱怨价格太高，实际上他们内心希望在购买之后，价格继续上涨。

3
商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源
商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。
这样一个每年源源不断的现金，可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时，作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

4
黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点
无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。
即使是店铺的转手费、租金逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。
黄金地段的广告效应往往比营业本身更有价值。
黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺。
所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

5
目前没有更好的投资渠道，商铺是一种可靠的投资
目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。
银行存款利率最近保持很低水平，随着CPI指数超过了3%，中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨，每年的通货膨胀不可避免，存在银行里的资金会越来越缩水。
股市、期货、基金风险很大，尤其是这几年的多次股灾，行情断崖式下跌，给很多投资者造成了重大的损失。
黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，放眼全球，世界太平，黄金的避险功能逐渐减弱，即将迎来一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。
收藏品要求投资者有很强的专业眼光
，因为这个市场鱼龙混杂，一不小心就会受骗，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，会给自己造成很大的损失。
房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、增值。
这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。

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