侨城一号广场写字楼

租金

210-250 元/平米•月

售价

65000 元/平米

类型:

写字楼

楼栋数量：

1栋

物业费用：

28元/月·㎡元/平米·月

建造年代：

2014年

开发商：

深圳燕翰实业有限公司

物业公司：

世邦魏理仕

所在区域：

深圳市南山区华侨城侨香路与深云路交叉口东100米

租赁中心

找房侠

13202299609

在线咨询

出租房源

出售房源

全部

<100m²

100-200m²

200-300m²

300-500m²

500-1000m²

>1000m²

侨城一号广场-483㎡

483平米侨城一号广场写字楼租赁面积500-2100㎡业主直租

230元/平米•月起

110900元/月

侨城一号1405房-618㎡

618平米华侨城里的艺术花园

78元/平米•月起

48204元/月

侨城一号1706-1707单位-597.33㎡

597.33平米背靠塘朗山面向深圳湾风水宝地

225元/平米•月起

134325元/月

侨城一号大厦写字楼招租876㎡

876平米 876p'f'm 精装修侨城北D出口

96元/平米•月起

84096元/月

侨城一号-618㎡

618平米 618㎡精装修特价出租

68元/平米•月起

42024元/月

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楼盘信息

租售

侨城一号写字楼

写字楼销售
【销售面积】500㎡起
【销售价格】6.5-7.5万元/㎡
写字楼同步租赁
【租赁面积】500㎡起
【租赁价格】均价230元/㎡

背山面水，灵芝宝地
深圳“中心之城”，华侨城核心资产物业
地铁口200米，通达全城
260米垂直高端区域地标建筑
名师之作匠心独运
公共空间程绍正韬亲自操刀
其作品非简单的材料堆砌，追求耐品，简约大气//最高水准用材追求精工品质

参数

项目基础指标

用地性质：新型产业用地M0
占地：1.3万㎡
建面：15.1㎡
项目高度：260m
标准层高：4.5m
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
停车费：待定
物业管理费：28元/㎡世邦魏理仕顶级物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使用率：整层约75%
绿化率：35%
会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区

楼盘简介

【大堂│企业实力象征】双大堂设计一线超甲级写字楼标准
主大堂14.5m挑高、超800㎡，副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间，专属落客区，动线流畅，企业商务接待尽显礼仪风范。
【层高│4.5m超高层高缔造国际化办公标准】4.5m超高层高：4.5米层高超过市面大多数在售4.2米层高写字楼，空间极致舒适，15cm网络地板：灵活布线，节约空间。
【电梯│12+2部通力KONE电梯】甄选世界十大电梯品牌——芬兰通力KONE电梯用引领世界的技术，为商务办公加速，占领商务先机，仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区，分区细致，电梯等候时间≤30s，极大节省候梯时间，十字形电梯厅，公司昭示面更多出厅即见，超强企业昭示面，电梯间走道宽3.3m，公共空间过宽道 2m（目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽）：充分满足人体空间舒适要求，缔造国际化办公体验。
【空间│可设私属总裁盥洗室】预留上下水位置每层均可设置总裁独立卫生间分布于每层的02、08单位。
【车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】智能车位引导系统细微之处保障企业高速运转。
【物业│世界五大行之一世邦魏理仕顶级物业服务】“全球10大超高建筑 ” 中八大建筑由CBRE服务，世界500强企业，200余年地产领域经验，侨城一号重金聘请世邦魏理仕，定制星级酒店的服务标准，“尊崇感、合理化、人性化、个性化 ”的服务理念。
【超设计：汇聚国际大牌名师设计】
【会所│双会所设计十亿级圈层会所】4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心，34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房。
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务，G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区，主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等。