开发商推迟交房该怎么办?

提问人:鱼籽    提问时间:2019-12-02      共有3条答案

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向法院起诉

向法院起诉

按照程序来说一般先跟开发商沟通协商,但如果沟通之后还是没有结果,事情要想得到解决,那么业主就可以向当地法院提起诉讼,要求判令开发商支付延期交房的违约金。还可以向当地房屋建设管理机关反映,请求处理开发商。房屋建设管理机关有权利能够处理开发商,但是房屋建设管理机关只能进行调解。

其实购买期房也未尝不可,但是在选择开发商的时候尽量挑选知名的企业,延期交房的原因有很多,但是大企业的口碑和实力相较而言会好一些。如果遇到延期交房也不要怕,合理的维护自己的权益,并且要求开发商赔偿损失

强者 回答于 2019-12-02 23:54:47

小区业主协同

小区业主协同

俗语说团结就是力量,推迟交房毫无疑问并不是一两家小区业主会碰到的问题,大家能够联合一众小区业主,一起对这事发出声音,如此不但可以尽早让开发商引起高度重视,也可以结合大家的想法解决。小区业主们一起向开发商理论,寻找赔偿,开发商会给予小量的赔付或是免减一定的物业管理费制作出赔偿。

 

不懂装懂 回答于 2019-12-02 23:53:52

合理维权很重要!

查清延期原因

到了交房的时间却迟迟不通知业主交房,其中肯定是有问题没解决,大家要先查清楚原因,做出正确的判断之后再作打算,或是跟开发商协商解决,或是提起诉讼,总之先弄清楚延期原因很重要。房屋延期原因有很多比如:不可抗力因素,开发商实力不足,建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致,业主发现楼盘有问题拒绝收房,开发商擅自变更规划,楼盘未经过有关部门验收合格等。

与开发商协商解决

如果是一些短时间内比较容易解决的问题,直接跟开发商协商是比较方便快速的方法,双方能够直接的沟通好准确的交房时间和延期赔偿,当然购房者也可以委托律师去和开发商交谈。如果能和开发商协商一致,那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是,如果和开发商协成功后,记得双方应当以书面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。

房小侠 回答于 2019-12-02 23:49:40