深圳新楼盘备案价在哪查？深圳新楼盘备案价查询方法-找房侠

深圳新楼盘备案价在哪查？深圳新楼盘备案价查询方法

提问人：现在可否买房提问时间：2020-06-05 共有1条答案

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深圳新楼盘备案价在哪查?深圳新楼盘备案价查询方法

每一个深圳新楼盘都有备案价，但是怎样查备案价呢?首先大家可以直接进入“深圳市房地产信息系统”，然后点击“一手房源”，接着再输入小区的名称，接着就可以查看到具体的备案价了。除此之外，大家可以直接到售楼部查询，这样还可以直接现场看样板房，了解房子具体情况，更有助于购买。

那么成交价会不会低于备案价呢?会的，但需要看开发商有没有做活动。例如开发商没有任何的优惠活动，那么成交价就是备案价。而有一些楼盘可能成交不活跃，再或者为了提高销售进度，还有就是清盘中的楼层，一般开发商会做一些活动，例如预交2万抵5000元，这样成交价就低于备案价了。

深圳新楼盘备案价在哪查?

许多深圳新楼盘是期房，也就是指在成交之后不能立刻拿到钥匙，需要看开发商的一个建设进度。一般都是在房子主体建设好之后开始进入正式预售模式，交房时间是1到1.5年之后。也正是因为属于期房，大家在购买之前要看三证，也就是指判断开发商是不是有资格销售期房。

另外，深圳新楼盘在选购楼层、户型、地段、物业、环境等方面要格外的注意。因为短期内你只可以通过效果图看到整体的情况，只可以通过样板房看到内部的情况。这就会形成你所拿到的房子与初期看到的房不一致，有此许出入。在购买之前就多关注细节，可以更好的降低这种可能性。

侯玥回答于 2020-06-05 12:14:30

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