40年产权公寓到期后怎么办？产权登记证有效期为多长时间？找房侠

40年产权公寓到期后怎么办？产权登记证有效期为多长时间？

提问人：大饭仪提问时间：2020-09-10 共有1条答案

浏览次数

711

40年产权公寓到期后怎么办

40年产权公寓到期后怎么办

延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

产权登记证有效期为多长时间

产权登记证即不动产权证书的有效期不存在期限问题：

1、国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出了明确回答，该期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身不存在期限的问题。

2、根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

上面介绍的有关40年产权公寓到期后怎么办，产权登记证有效期为多长时间的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果到期了就必须要及时的缴纳相关的费用，这样就可以继续使用了，大家对于相关的问题要了解清楚了，才能够更好的去使用房屋哦。

中介小侯回答于 2020-09-10 11:19:14

热点问题