深圳商铺投资回报高吗?是否好卖

提问人:小刘    提问时间:2021-02-20      共有1条答案

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投资商铺就是一种不错的闲散资金配置方式

住宅没有限购的情况下,投资商铺就是一种不错的闲散资金配置方式。而当下深圳包括其它城市的住宅一直处于调控中,更为重要的是不少城市的政策越来越紧,所以买商铺的人就更多了。那么深圳商铺投资回报高吗?将来是否好卖呢?
首先大家要明白投资商铺的主要回报方式是吃租,所以在考虑到回报时要重点看租金。租金的高低与商铺的优差息息相关,例如地理位置好的商铺,它的租金往往会比较高,且出租速度快。而地理位置一般的商铺,它的租金很难提上去,甚至在经济环境不景气的影响下不容易租出去。
从数据来看,深圳商铺投资回报和过去比略显稍差。因为现在是一个互联网时代,人们习惯了网络购物,做实体的人大大减少。不过,从长期经济发展来看,实体是不可能被电商完全取代,甚至有不少的电商公司开始注重线下,例如一些家具体验馆,他们会在线下设置体验馆,然后在网上销售,提升自己的信誉,同时也进一步做大、做响了品牌。
综合来讲,相较10年前,深圳商铺投资回报下降,但相较于未来,投资回报则会持平稳状态或上升。毕竟通货膨胀的因素存在,租金也只会涨不会跌。当然,商铺也是不能瞎买的。如果买不好,投资回报自然堪忧。所以,建议有资金就投资商铺,回报方式主选吃租。
 

 

朵小米 回答于 2021-02-20 17:23:15