央行降准释放1.2万亿,会利好楼市吗?

提问人:茶香    提问时间:2021-12-08      共有1条答案

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不会有太多资金流入楼市,造成的影响不会太大,但仍有一定的利好

央行降准释放1.2万亿,会利好楼市吗?

昨日(2021年12月6日)周一收盘后 ,央行就宣布降准——于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,将释放资金1.2万亿,这是今年来第二次降准。
 
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降准意味着什么呢?
降准意味着银行可用于放贷的钱变多了,所以银行会更主动去放贷,市场上所有的企业都有机会受惠。
 
提问:那么,降准会利好房地产市场吗?
此次降准的大方向是做好跨年的准备,给一些国家支持的中小企业发展,对房地产市场来说,则是合理满足需求,因此,并不会有太多资金流入楼市,造成的影响不会太大,但仍有一定的利好。此次降准将直接利好明年买房的刚需,因为银行有更多的钱可以贷了,明显增加了刚需购房者的贷款数额,提高了满足刚需购房的能力。当然,在当前房住不炒的背景下,房价已基本保持稳定,而且还做到了稳地价、稳房价、稳预期,因此刚需购房的需求可以得到充分释放。
另外,此次降准将加强银行在地产界的信贷释放,有利于稳定市场信心,对房企补充现金流起到一定作用,增强房企生存能力,避免出现烂尾情况,这也是保持房地产市场健康发展和良性循环的重要保障。
 
提问明年还会降准吗?
2021年第三季度实际GDP当季同比为4.9%,这是继1992年以来实际GDP当季同比首次跌破5%。这意味着当前经济下行压力加大,市场需求疲软,我们从地产投资和销售下滑等方面也可以感觉得到,因此,不排除明年仍会有降准的可能性哦。
 

小小高楼市 回答于 2021-12-08 10:37:29