不动产权证和房产证的区别，办理流程是什么？
提问人：热心网友 提问时间：2022-05-21 共有2条答案
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办理不动产证的流程是什么？
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
领取办证相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。
在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
对于不动产权证和房产证的区别以及办理不动产证的流程是什么？看过介绍之后都是应该已经了解了吧，其实有关房产证在进行办理的时候，有很多的注意事项都是需要知道的，比如应该要准备好相应的资料。
同时也应该在选择房子之前，应该要了解到这家楼盘的真实信息，确定后期能够办理房产证。
热心网友 回答于 2022-05-21 11:30:49
不动产权证和房产证的区别
不动产权证和房产证的区别
除了不动产权证和房产证的办理机关不同，其内容也是不一样的。不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富。
例如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少等信息都会载明；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。
而房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证的字样，并无其它内容；内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
热心网友 回答于 2022-05-21 11:28:33
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