深圳大规模推住宅用地三年限售、不可捆绑“精装修”是什么回事

提问人：匿名用户提问时间：2019-05-27 共有3条答案

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我不告诉你

我不告诉你，因为我也不知道，哈哈哈¨气死你

匿名用户回答于 2019-05-27 12:41:40

深圳市向来住宅土地供应较少

美联物业总监何倩茹告诉《每日经济新闻》记者，深圳市向来住宅土地供应较少，此次宅地供应时间相对较晚，且集中供应5宗宅地，在深圳实属罕见。另外，此次竞买设置了“单限双竞”、配建人才住房等多重条件，增加了企业拿地成本，预计不会出现特别激烈的竞拍。再者，目前由于深圳楼市严格执行限价政策，销售情况比较稳健，预计参与竞买的企业在举牌时会精打细算，不会逐步推高地价，出现新“地王”。

今年来，因科学城、深圳新中心西移等概念的热炒，光明区部分楼盘新房成交量位居深圳首位。多名业内人士分析认为，由于多重利好加持，在此次集中供应的五宗住宅用中，光明区地块或许会备受房企关注。

匿名用户回答于 2019-05-27 12:39:46

深圳市土地房产交易中心发布公告，

昨日，深圳市土地房产交易中心发布公告，以挂牌方式公开出让五宗地块的使用权，累计供应土地面积约为17万平方米，建筑面积约为69万平方米。相较于2017年深圳全年住宅土地成交仅为3宗，此次5宗住宅土地的批量供应，实属罕见。

据深圳市土地房产交易中心公告，此五宗住宅用地分别位于宝安区西乡铁岗地区、龙华区民治街道、光明区观光路北侧和明政路南侧、光明区光明大道东侧和华裕路北侧、坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，挂牌起始价为154.4亿元，最高限制地价为223.8亿元。

其中，龙华区宗地最高限制低价为65.8亿元，按照最高限制地价，宝安区地块折合楼面价最高为4.87万，坪山区折合楼面价在五宗地块中最低，约为1.52万元。

匿名用户回答于 2019-05-27 12:38:43

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