深圳大规模推住宅用地 三年限售、不可捆绑“精装修”是什么回事

深圳大规模推住宅用地 三年限售、不可捆绑“精装修”是什么回事

提问人:匿名用户    提问时间:2019-05-27      共有3条答案

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我不告诉你

我不告诉你,因为我也不知道,哈哈哈¨气死你

匿名用户 回答于 2019-05-27 12:41:40

深圳市向来住宅土地供应较少

美联物业总监何倩茹告诉《每日经济新闻》记者,深圳市向来住宅土地供应较少,此次宅地供应时间相对较晚,且集中供应5宗宅地,在深圳实属罕见。另外,此次竞买设置了“单限双竞”、配建人才住房等多重条件,增加了企业拿地成本,预计不会出现特别激烈的竞拍。再者,目前由于深圳楼市严格执行限价政策,销售情况比较稳健,预计参与竞买的企业在举牌时会精打细算,不会逐步推高地价,出现新“地王”。

今年来,因科学城、深圳新中心西移等概念的热炒,光明区部分楼盘新房成交量位居深圳首位。多名业内人士分析认为,由于多重利好加持,在此次集中供应的五宗住宅用中,光明区地块或许会备受房企关注。

匿名用户 回答于 2019-05-27 12:39:46

深圳市土地房产交易中心发布公告,

昨日,深圳市土地房产交易中心发布公告,以挂牌方式公开出让五宗地块的使用权,累计供应土地面积约为17万平方米,建筑面积约为69万平方米。相较于2017年深圳全年住宅土地成交仅为3宗,此次5宗住宅土地的批量供应,实属罕见。

据深圳市土地房产交易中心公告,此五宗住宅用地分别位于宝安区西乡铁岗地区、龙华区民治街道、光明区观光路北侧和明政路南侧、光明区光明大道东侧和华裕路北侧、坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角,挂牌起始价为154.4亿元,最高限制地价为223.8亿元。

其中,龙华区宗地最高限制低价为65.8亿元,按照最高限制地价,宝安区地块折合楼面价最高为4.87万,坪山区折合楼面价在五宗地块中最低,约为1.52万元。

匿名用户 回答于 2019-05-27 12:38:43