房管局备案步骤是啥？如何做？

提问人：匿名用户提问时间：2019-08-06 共有3条答案

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房管局备案合同书步骤是

房管局备案合同书步骤是：1、开发设计企业网上递交房产买卖合同书：开发设计企业凭密码登录该地的国土规划和房屋管理局产权年限销售市场处“网上办公服务平台”，将早已签名起效的房产买卖合同书网上递交。递交工作中没受時间地址限定，随时随地能够递交。2、产权年限销售市场处确认提交的房产买卖合同书：产权年限销售市场处对开发设计企业网上递交的房产买卖合同书开展核查，准确无误后开展确定，转化成合同备案登记号。办理备案上班时间为工作日内的工作时间。3、开发设计企业填好备案登记号：开发设计企业将合同备案登记号填好在房产买卖合同封面相对部位，合同书备案登记进行。开发设计企业应将合同书正本1本交到买受人。假如买受人借款买房，开发设计企业应在申请办理完预告登记等办理手续后，将合同书正本1本交到买受人。
4、开发设计企业申报合同备案申请表：开发设计企业依据早已登记备案的房产买卖合同书，填好“房产买卖合同书申请表”，复印，盖章公司印章，一式两份申报至产权年限销售市场处。
5、买卖协议申请表的文件格式与应用的申请表同样。申请表能够到产权年限销售市场处领到，还可以在产权年限销售市场处网页页面主页“处室职责”内免费下载。
6、产权年限销售市场处盖公章：产权年限销售市场处对开发设计企业申报的申请表开展核查，准确无误的，在申请表上盖章“国土规划和房屋管理局房产买卖合同登记专用章”，这份归档，这份交嘛开发设计企业。开发设计企业可凭盖公章后的申请表及早已备案的房产买卖合同书到房产交易管理处申请办理预告登记等办理手续。

房小侠回答于 2019-08-06 07:24:11

房管局备案协议书流程是

房管局备案协议书流程是：
1、设计开发公司在网上提交房产买卖协议书：设计开发公司凭密码登录刻的的国土规划和房屋管理局房屋产权年限市场销售处“网上办公综合服务平台”，将早就签字见效的房产买卖协议书在网上提交。提交工作上不受时间详细地址限制，随时可以提交。
2、房屋产权年限市场销售处确认提交的房产买卖协议书：房屋产权年限市场销售处对设计开发公司在网上提交的房产买卖协议书进行审查，准确后进行明确，转换成合同备案登记号。办理备案工作时间为工作日的上班时间。
3、设计开发公司填完备案登记号：设计开发公司将合同备案登记号填完在房产买卖合同封面相对性位置，协议书备案登记开展。设计开发公司应将协议书正本1本交给买受人。倘若买受人贷款购房，设计开发公司应在申办完预告登记等办理流程后，将协议书正本1本交给买受人。
4、设计开发企业申报合同备案申请表格：设计开发公司根据早就登记备案的房产买卖协议书，填完“房产买卖协议书申请表格”，打印，盖公章公司印章，一式两份申请至房屋产权年限市场销售处。
5、买卖协议申请表格的格式文件与运用的申请表格一样。申请表格可以到房屋产权年限市场销售处领取，可以在房屋产权年限市场销售处网站页面首页“处室岗位职责”内免费下载地址。
6、房屋产权年限市场销售处盖板：房屋产权年限市场销售处对设计开发企业申报的申请表格进行审查，准确的，在申请表格上盖公章“国土规划和房屋管理局房产买卖合同登记专用章”，那份进行归档整理，那份交嘛设计开发公司。设计开发公司可凭盖板后的申请表格及早就办理备案的房产买卖协议书到房屋交易管理办申办预告登记等办理流程。

匿名用户回答于 2019-08-06 07:09:00

房产买卖合同书网签备案

房产买卖合同书网签备案后，所签订合同遭受房屋管理局管控，网签备案意味着房产买卖步骤合同书签署阶段进行。并且能够根据网络查询系统软件开展查寻，本网合同书备案查询信息内容来自房产局，备案查询結果则表达所签署的合同书早已遭受监管，能够防止一房两卖或房地产商将已售房地产再质押的状况。
1、我国靠谱房地产买卖（一卖，即房地产商开商的有着房产五证的新项目），市场销售需签署由国家建设部和国家工商局制订的规范合同书《房产买卖合同书》，至少的签署三份，这份房地产商，这份小区业主，这份房地产业主管机构办理备案。
2、合同书到房地产业主管机构办理备案，它是國家强制性规定的，用于将来申请办理产权年限时应用，一起都是对房地产业及销售市场的宏观管理。
3、现阶段，绝大多数大城市，签署所述合同书，全是历经房地产业主管机构的专用型应用系统签订。通称网签。
4、网签后，复印，再手签进行，再交给房地产业主管机构办理备案，等于官网认证并管控。是对小区业主的这种保障措施。5、进行行政部门办理备案办理手续后，会将应用系统上的楼盘变动成已办理备案色调。

热心回答于 2019-08-06 07:04:37

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