上周深圳新房供应增加,金九深圳楼市你怎么看?

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提问人:小鱼地上走    提问时间:2019-09-03      共有2条答案

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8月下旬开始的供应浪潮,有望为“金九银十”加薪助燃。

上周深圳新房市场、二手房市场走势各异,成交量一降一升。无土地出让及成交、全市有1个项目获批预售、4个新盘入市销售。在入市销售的项目里有3个包含住宅产品,分别是位于龙华区的华盛珑悦、光明区的勤诚达正大城二期以及位于福田香蜜湖片区的天健天骄南苑,共1677套住宅,且开盘当日的成绩均不俗。8月下旬开始的供应浪潮,有望为“金九银十”加薪助燃。

 

喜家小强 回答于 2019-09-03 07:14:20

“金九银十”其实不过是个噱头

“金九银十”其实不过是个噱头,旨在刺激市场销量!但是对于深圳楼市来说,该地区的楼市成交为什么突然上浮?二手房带看活跃其实也跟时间和楼市的调控有着极大的联系。

深圳市作为国内一线城市,城市人口也是十分的多,所以住房需求量也是十分的大,那么到底是什么原因导致深圳市场二手房突增活跃?

事实上,金九银十早就被开发商和房产市场吹捧为成交高频时间段,主要是开发商开盘在即,都将大量的楼盘堆到这个点来放,所以短期内刺激市场成交量,因此达到所谓的金九的效果。

而在看看二手房,深圳全市场的二手房整体成交环比是呈现下跌的趋势,二手房市场并没有多大的变化。

所以,从目前的情况来看,由于深圳新房的供应和不少楼盘开盘,对于新房市场的影响较大,后期新房的楼市会相对活跃,而在二手房市场,整体还是趋于持平的趋势。

游客3692 回答于 2019-09-03 07:09:20