君胜熙珑山
在售

一手免佣南北通透学区房成熟商圈地铁口

楼盘均价 33000 元/平米

七天内交首付款40%

开盘时间：2018

交房时间：2019.12

价格区间：33000

特色：准现楼发售

建筑类型：住宅

面积：80㎡

主力户型：

地址：龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园旁）

4000400028，转668

售楼处

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楼盘详情

君胜熙珑山-项目位于龙岗大道与龙坪路交汇处(香沙公园旁)

君胜物业-国家一级物管，金钥匙联盟成员24小时定制无忧服务。

地铁3号线、21号线新生站(规划中)，高效迈入福田前海生活圈。

九大必买价值：

【湾区城市引擎】：聚集大湾区战略动能，1.6万亿东进起航。

【国际低碳首发】：国际低碳城比肩前海规模，约30万素质人才聚集，领衔区域蝶变。

【双地铁上物业】：地铁3号线、21号线新生站(规划中)，高效迈入福田前海生活圈。

【大道公园资产】：龙岗大道首排，零距离30万㎡香沙公园旁，畅享都心绿肺生活。

【40万㎡都心大城】：建面约40万纯居住宅，楼间距超100米，阳光与清风随心所想。

【约4万㎡超体园林】：参照公园打造标准，自带300m环形跑道、老人/儿童活动区，约400㎡无边际泳池，打造全龄段生活娱乐需求。

【名校环伺护航】：自带优质幼儿园，3公里范围内东兴外国语、坪地中学等名校学府。

【金钥匙尊崇物业】：君胜物业-国家一级物管，金钥匙联盟成员24小时定制无忧服务。

【君胜品牌保证】：君胜控股集团有限公司，秉承产城融合方向，打造城市综合服务商。

项目地址:	深圳市龙岗区	售楼处电话:	4000400028-688
开发商：	深圳君胜控股集团有限公司	物业公司:	深圳市君胜物业管理有限公司
开盘时间:	2018	交房时间:	2019.12
物业类型:	住宅	产权年限:	70
占地面积:	约66665㎡	建筑面积:	约398794.55㎡
容积率:	4.38	绿化率:	30%
规划户数:	2110	物业费用:	3.9元/㎡/月
车位情况:	2090	停车费用:	元/月
装修情况:	毛坯	层数/梯户:

楼盘资讯

楼盘资讯刚需神盘火爆重启-现楼即买即住 2020年03月05日

【君胜熙珑山】刚需神盘火爆重启
地铁公园大盘现楼即买即住
在售户型
建面约80～144㎡
均价3.8万
80平：300-320万
89平：330—360万
127平：450—490万
144平：540—570万
主推5B、2B、1C、1D栋

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楼盘资讯君胜熙陇山 2019年07月28日

君盛熙珑山花园，共2166户；户型建筑面积约81㎡和89㎡三房、126-132㎡四房、143㎡五房，周边均价36000元/m左右，预计开盘时间为今年下半年。项目规划有14栋高层，其中有12栋高层住宅，1栋高层酒店及1栋公寓。

君胜·熙珑山的楼体已经全面封顶，围合式园林也已经基本呈现。同时项目表现出两个非常显著的区域特征。首先，君胜·熙珑山所在位置是龙岗大道的首排，昭示性非常明显，同时有私家绿道可无缝连接背后约36万㎡的香沙湿地公园以及龙岗河湿地公园、松子坑森林公园，人居的生态属性一流。

大道+公园的双重价值属性，将推动君胜·熙珑山成为深圳大道公园豪宅的实力代言。而从全球来看，位于城市核心干道首排，并且一线大面积城市公园景观的物业，都具有非常优异的价值表现。

由于目前深圳土地供应频频告急，像君胜·熙珑山这样兼具大道+公园双重价值的项目，也将变得越来越稀缺。以深南大道为例，目前这条城市主干道沿线的土地开发已经趋于饱和，想要再腾出一块地来建设商品房已经非常困难，更不要说再给深圳人提供一个拥有大道+公园双重价值的物业了。在此情况下，很多人只能寄希望于有“第二条深南大道”之称的龙岗大道。有业内人士预测，在21世纪的第二个十年，横贯深莞惠三城的龙岗大道将成为深圳新的财富走廊。根据政府官方统计，自2011年以来，龙岗GDP年平均增长超10%，位于全市各区增速第一，2017年GDP更跃居全市第二，发展势头与潜力锐不可挡。伴随着区域经济的迅速发展，承载着百万往返关内人群的龙岗大道，已经成为一条具备商贸性质、居住性质的财富大道，将逐步升格成为与深南大道齐名的城市交通大动脉，并构成了深圳横贯东西两翼的交通大版图，带动区域价值无限提升。而毗邻龙岗大道的项目将首先获利，实现价值的快速增长，像君胜·熙珑山这样的大道公园资产，更是难以复制和再现。

君胜·熙珑山所在位置，不仅是龙岗大道的首排，也是龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，未来将可以享受龙岗中心城配套和国际低碳城规划双重利好。在东进战略下快速发展的大背景下，君胜·熙珑山承载着包括国际低碳城在内的深圳东部地区高端人才居住升级、改善的重要使命。同时36万㎡香沙公园宛若私家后花园，园内修建供步行和骑行的林荫小道、栈桥、缤纷花田、温室大棚、百果园、稻香园、蔬菜地，为附近的居民和儿童提供一个家庭康乐运动、趣味劳作的体验型乐园。周边还有龙岗河湿地公园、松子坑森林、龙园公园等多个公园环绕，为业主提供1900万㎡城市绿肺，逾1亿负氧离子包围的一片稀有都市净土，龙城难寻其二。

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