富驰大厦
已售

配套齐全成熟商圈地铁口

楼盘均价 44000 元/平米

首付5成

开盘时间：2019 8

交房时间：现房

价格区间：3-5万

特色：小户型刚需首选

建筑类型：商住

面积：40㎡

主力户型： 40㎡ 50㎡ 86㎡

地址：深圳龙华中心东环二路和油松路交汇处或（富驰大厦）

4000400028，转668

销售中心

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龙华中心现房在售小面积公寓

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户型图

全部

40㎡

50㎡

86㎡

378 万

首付：189万/起

参考月供：20408元/月

建筑面积：86平米

3房2厅1卫

50㎡

220 万

首付：110万/起

参考月供：11878元/月

建筑面积：50平米

1房1厅1卫

40㎡

180 万

首付：90万/起

参考月供：9718元/月

建筑面积：40平米

1房1厅1卫

楼盘详情

富驰大厦

盛大开启

龙华中心唯一现房在售小面积公寓

毗邻富士康、华为全球总部，高端商务人群汇集

新品加推现楼发售

产品面积40-88㎡创变空间

单价4.5万起。总价180万起

———————————————

龙华中心周边大牌旧改云集

未来地铁站仅距离项目500米

身处于龙华中心的价格洼地

4.5米层高跃层空间不止于此

单层低密度超高使用率

办公居家投资出租皆可满足

现楼发售即买即租即买即收益

在售：

40平米：一房一厅

50平米：一房一厅

86平米：三房一厅

卖点：

目前是龙华中心区价格最便宜的

政府2千亿投入，下一个市民中心

龙华中心区目前唯一在售的现楼公寓

宇宙中心价格洼地，坐6冲10近在咫尺

周边大牌大体量旧改云集，极具投资爆发力

现房即享，即买即租，即买回报，收益更快

低总价、低首付、低月供，买4.5米创变空间

工业旧改多，拆迁快、建设快、升值空间指日可待

4.5米层高1居室、2居室+创业办公，跃层空间不止于此

地铁22号、25号、27号线汇聚，油松站换乘，开通即升值

富驰大厦项目价值解析

一、区域价值：

项目雄踞龙华新区热点地段，深圳中轴上崛起的新城“宇宙中心”龙华自身定位是“现代化国际化创新型中轴新城”，并且逐渐成为深圳未来的北部都市核心区。而随着深圳北站商务中心区(又称深圳北站CBD)的建立，与之相辅相成的龙华CLD中央生活区也呼之欲出，其中清湖转型升级示范园、龙华商业中心就覆盖在本项目内，本区域未来的价值极具爆发力。

二、旧改价值：

本项目油松片区多为工业旧改，拆迁难度小，进度快。如：桓鸿铧地块城市更新单元、豪杰工业园城市更新单元、龙津项目更新单元、卓越上油松旧改、上油松老工业区城市更新单元、龙华新区水斗新围山嘴头工业区等旧改部分已经在建中。

旧改进度快，也就说明本区域的价值空间和投资空间，是显而易见的，本项目未来的价值有着很大的潜力。

三、交通价值：

龙华有深圳北站交通枢纽、梅观快速、南坪快速、机荷高速、龙大高速4大高速/快速路，还有九横七纵+双铁一电交通路网等，同时距离本项目最近的地铁22号线、25号线、27号线预计将在2022年开工建设，而设立的油松站距离项目仅500米。

地铁开通后，对于周边物业的价值升值空间显而易见。

地铁：已开通4号线至龙华站(2km)步行到达本项目约20分钟。

待建设：22号线跨福田、龙华两个区(站点：福田保税区、梅景、民治、油松、富士康、桂花、黎光)

待建设：25号线跨龙华、布吉两个区(站点：石岩、大浪、牛地埔、龙华、油松、贝尔路、清水河、国贸)

待建设：27号线南山至坂田(站点：前海、登陆、西丽、南科大樟坑、牛栏前、富士康、华为、岗头)

公交车： 324路;324区间线;352路;612路;620路;635路;b730路;b792路;b815路;m211路;m225路;m282路;m353路;m393路;m408路;m421路，均可达到本项目。

四、配套价值：

我们项目拥有片区内最好最成熟的商业配套，项目本身就自带有11900㎡国际体验Block街区，另外我们项目紧邻壹城中心、龙华海岸城、中洲、德业基等四大商业综合体，超百万平米商业面积，相当于4个“海岸城”规模，而且在生活休闲配套上，我们项目也是享有龙华文化广场、龙华中心公园、龙华文化艺术中心、龙华体育中心四大生活休闲配套等，无疑，在炙手可热的龙华中心，本项目都有不可估量的潜力。

项目地址:	深圳龙华·东环二路和油松路交汇处	售楼处:	4000400028-661
开发商:	深圳市富驰房地产开发	物业公司:	富驰物业
开盘时间:	2019 8	交房时间:	现房
物业类型:	公寓	产权年限:	40年
占地面积:	100016㎡	建筑面积:	12290㎡
容积率:	3.7	绿化率:	30%
规划户数:	230	物业费用:	5元/㎡/月
车位情况:	172	停车费用:	200元/月
装修情况:	精装修	层数/梯户:	4梯24户

楼盘资讯

楼盘资讯【富驰大厦】月供有压力？可做20年气球贷，月租7000起 2019年11月10日

【富驰大厦】
月供有压力？
● 可做20年气球贷，月租7000起
首付有问题？
● 第三方垫资2.5成首付
● 剩下的一年内免息还清
怕租不出去？
● 40㎡返4200-5000元/月
● 50㎡返5250-6250元/月
● 86㎡返8430-9430元/月
一次性签约5年，每年租金递涨5%
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签约长租公司：城服集团——国有控股（中企集团+中车集团），返租强力保障。

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楼盘资讯富驰大厦降价来袭 2019年10月22日

富驰大厦降价来袭
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‼️总价低至150万起‼️
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5-14层40/88平
4.5米层高办公均价（4.3万）
15-24层40/86平
3.9米层高平层公寓均价(3.8万)

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楼盘资讯【富驰大厦】️ 盛大重启龙华小面积现房公寓 2019年08月20日

【富驰大厦】️ 盛大重启龙华小面积现房公寓
新品加推现楼发售
️产品面积40-88㎡创变空间
️单价4.4万起。总价185万起
———————————————
龙华中心周边大牌旧改云集
未来地铁站仅距离项目500米
身处于龙华中心的价格洼地
4.5米层高跃层空间不止于此
单层低密度超高使用率
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