牧云溪谷五期·云锦
在售

一手免佣品牌楼盘配套齐全成熟商圈地铁口

楼盘均价 16000 元/平米

首付3成

开盘时间：2019 6

交房时间：2020年12月31日

价格区间：16000

特色：不限购的龙岗住宅

建筑类型：住宅

面积：77㎡

主力户型： 77㎡ 88㎡ 93㎡ 99㎡

地址：深圳龙岗大道与长山路交汇处——牧云会馆

找房侠新房咨询师

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龙岗大道旁单价1字头

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户型图

全部

77㎡

88㎡

93㎡

99㎡

158 万

首付：47万/起

参考月供：6569元/月

建筑面积：99㎡平米

3房2厅2卫

93㎡

148 万

首付：45万/起

参考月供：6096元/月

建筑面积：93㎡平米

3房2厅2卫

77㎡

123 万

首付：37万/起

参考月供：5089元/月

建筑面积：77㎡平米

1房2厅1卫

88㎡

140 万

首付：42万/起

参考月供：5800元/月

建筑面积：88㎡平米

3房2厅2卫

楼盘详情

【九大硬核价值】——

【名校】家门口公立九年一贯制{华中附校}已开学，学区独享;三所国际幼儿园

【交通】一步深圳，紧邻龙岗大道/盐龙大道/外环高速，30分钟到福田;地铁3号线延长线、21号线六联/双龙站，深惠快轨️站直达南山

【产品】龙岗大道单价1字头，享77-99㎡学府臻品，最性价比

【规模】220万㎡地标山湖综合大城，1平方公里超体

【商业】16万㎡航母旗舰商业，一站式繁华，华润万家等品牌已强势入驻

【山湖】不可复制稀缺私有山湖，最低容积率2.07

【配套】打造1.8万㎡运动公园、牧云会馆会所、星级酒店、

健康服务中心等全栖配套

【区域】大湾区1小时生活圈、东进战略利好，傲踞“世界硅谷”国际低碳城旁

【新政】深圳先行示范区强势赋能，深惠区域腾飞全面加速

一、【项目基本介绍】

牧云溪谷项目建面约220万平米，未来规划超过400万方，是集山湖别墅、高端住宅、星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套的综合大盘。

五期处于项目核心位置，北瞰山景南瞰园景，绝佳绝版小户型，享百万山湖大配套，难得的高性价比。

二、【五期户型及价格】

77㎡两房：总价130-139万

88-99㎡三房：总价160-189万

三、项目交通

牧云溪谷自驾路线推荐

龙岗中心城：经盐龙大道(北通道)→龙岗大道→长山路→项目;

罗湖区：经清平高速→水官高速→盐龙大道(北通道)→龙岗大道→长山路→项目;

福田区：经南坪快速→水官高速→盐龙大道(北通道)→龙岗大道→长山路→项目;

南山区：沙河西路→南坪快速→水官高速→盐龙大道(北通道)→龙岗大道→长山路→项目;

宝安区：经北环大道→南坪快速→水官高速→盐龙大道(北通道)→龙岗大道→长山路→项目。

三线三轨，擎领区域交通枢纽

深圳外环高速(建设中)：与深圳10条高速公路相连，坪地段工程投资20.7亿元，设置3个互通立交包含)，其中坪地有两个，国际低碳城互通(接国际低碳城北侧吉桥路)、坪地互通(接龙岗大道)， 2019年年底建成通车后，牧云溪谷40分钟直达宝安机场成为可能❗

盐龙大道：2分钟上盐龙大道，目前南面龙岗大道直通盐龙大道，未来北面东风路也将直通盐龙大道。

龙岗大道：项目就处于龙岗大道城市经济主动脉上

地铁3号线延长线：六联站距离项目步行仅需10分钟，3号找延长线现已开工;

地铁21号线：是连接南山前海至坪地的快速地铁线;

惠深快轨：坪地设立站点，5站到达南山，规划时速200公里/小时，快速直通南山、前海CBD。

项目地址:	深圳龙岗大道与长山路交汇处——牧云会馆	售楼处:	4000400028-661
开发商:	惠州市景润房地产开发有限公司	物业公司:	惠州市汇景丰物业管理有限公司
开盘时间:	2019	交房时间:	2020 12
物业类型:	住宅	产权年限:	70
占地面积:	约70.5万平米	建筑面积:	约220.89万平米
容积率:	3.2	绿化率:	30%
规划户数:	1496个	物业费用:	2.3元/㎡/月
车位情况:	1631个	停车费用:	待定元/月
装修情况:	毛坯	层数/梯户:	2梯4户