双子湾新房
已售

一手免佣豪华大宅全新装修品牌楼盘口岸物业配套齐全成熟商圈地铁口大宗物业

楼盘均价 89600 元/平米

首付5成不限购不限贷带燃气精装公寓

开盘时间：2019.4

交房时间：2020.12

价格区间：8-10万

特色：精装公寓

建筑类型：商住

面积：68㎡

主力户型：

地址：深圳市南山区南海大道与登良路交汇处

4000400028，转668

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恒大天璟带燃气精装公寓一手免佣代理

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户型图

全部

楼盘详情

恒大天璟双子湾

后海.双子湾

区间面积：133-145-245-319m²440m²

区间单价：8-12万/m²豪装交楼

来福士旁/总裁寓所/私人会所

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：12元/平米

单位套内实用率：70%

停车位比例/套：1:1

交楼时间：2020年12月31日前

恒大天璟双子湾

【后】湾区封面，后海核心

【海】大道地标，摩天双塔

【云】繁华中心，顶级商圈

【端】四维交通，地铁物业

【资】大师联袂，限级奢藏

【产】133 - 440m²天际资产

恒大天璟双子湾

一、项目基本信息

地址：位于南山区后海片区，南海大道及登良路交汇处

户型面积：约130-440㎡

户型特点：可售单位高度均位于100米以上，极目皆景，纵览深圳湾-蛇口-前海270°海景、南山山景，约4.5米极致高度享受

地铁： 9号线(预计2020年通车)南油站地铁上盖、与12号线(在建)形成地铁接驳，瞬达全市各中心

二、项目价值

1、【区域价值】项目位于后海片区，深圳总部经济发展领先区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。

恒大天璟双子湾

2、【交通价值】城市主干道——南海大道封面之作，尽享30分钟全球交通体系，约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港，30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场;地铁9号线、12号线南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。

恒大天璟双子湾

3、【配套价值】华南区顶级商业配套齐聚，国际人文生活中心区，深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺，优质人文、商业配套举步即达。

恒大天璟双子湾

4、【景观价值】山海城三重无界景观，极目四山双湾四公园三花园，下楼即达约1.4万㎡市政公园(规划中)，与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体，享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带，慢跑散步间，惯看风云变幻。

恒大天璟双子湾

(本案规划中约1.4万㎡市政公园效果图示意)

恒大天璟双子湾

(来福士广场约8.8万㎡市政公园效果图示意)

5、【大师价值】大师造物，一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间，以奢华作序，以自然美学为设计基石，融入智能科技臻享，匠造一座城市的珍藏。

恒大天璟双子湾

6、【建筑价值】约220米摩天双塔，屹立粤港澳大湾区战略高地，以非凡高度和视野，铸就都心新坐标，为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人，重新定义财智圈层所在。

恒大天璟双子湾

7、【物管价值】携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯顾问，提供全方位精细入微的资管服务，将细节融入多维考量，为塔尖资产护航。

恒大天璟双子湾

项目地址:	南山区南海大道与登良路交汇处	售楼处:	项目A座35楼
开发商:	恒大地产	物业公司:	第一太平戴维斯
开盘时间:	2019.4	交房时间:	2020.12
物业类型:	商办	产权年限:	40年
占地面积:	10447.84 ㎡	建筑面积:	151195.74㎡
容积率:	11.20	绿化率:	30%
规划户数:	1313	物业费用:	12元/㎡/月
车位情况:	480个	停车费用:	待定
装修情况:	带装修	层数/梯户:	45 4/6

楼盘资讯

楼盘资讯双子湾══ 约64-108㎡时代藏品约130-330㎡云端私人行馆 2021年03月14日

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楼盘资讯【双子湾】在售产品梳理 2021年03月08日

【双子湾】在售产品梳理
均价约9-11万（通燃气，带精装）
☑️小户型（1层18套、复式4米5、6-37层）
64平：2房2厅2卫，650万起（24套）
68平：2房2厅2卫，668万起（26套）
72平：2房2厅2卫，675万起（16套）
83平：2房2厅2卫，780万起（15套）
98平：3房2厅2卫，950万起（16套）
108平：3房2厅2卫，980万起（11套）
☑️大户型（1层6套、大平层吊顶3米6、39-45层）
139平：2房2厅2卫 1550万起（3套）
145平：2房2厅2卫 1600万起（1套）
249平：3房2厅3卫 2653万起（1套）
255平：3房2厅3卫 2664万起（5套）
266平：3房2厅3卫3800万起（2套）
325平：4房2厅3卫 3900万起（2套）
441平：4房3厅3卫 6162万起（2套）
☑️必买理由
单价：9字头起带德、意系列豪装
时代藏品：64㎡—108㎡
总价：约600万起
带燃气带装修带阳台（部分）
不限购不限售不限贷
无缝接驳9/12（在建）地铁南油站