前海世茂金融中心

一手免佣 品牌楼盘 配套齐全 成熟商圈 地铁口

总价 4400-25117 万

88000-120000 元/平米

楼盘:前海世茂金融中心

面积:500-2500平方

楼层:46/62

类型:写字楼

状态:在售

配套:综合体 品质写字楼

地址:南山区 临海大道与兴海大道交汇处南侧  

侯婷婷

 高级咨询师

4000400028,转665

超甲A级写字楼,融合多种个性化设计需求

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楼盘简介

        世茂前海中心简介及基本指标

项目总占地约 1.3 万平方米,总建面约 20 万平米(其中办公建面约 12 万平米),是由


1 栋约 300 米高超甲级写字楼与五栋商业独栋组成的大型商办综合体项目,是目前前海唯


一地铁上盖综合体物业(项目地下二层商业与 5 号线延长线怡海站无缝接驳)。


我们项目楼体是呈 45°扭转上升的,由中国第一高楼 632 米上海中心设计团队 Gensler


匠心设计的,且与上海中心不同的是,它们是外立面扭转,我们项目是真正的结构与外立面


同时扭转。在世界著名的旋转楼体里面,我们项目的高度是排名世界第六的;它代表着深圳


与香港的互融,中国与世界的文化互通,世茂前海中心项目,正在为我们诠释深圳发展的意

义。


世茂前海中心只有 16 席可售,其余 70%全部为世茂作为大业主自持运营管理,将来


为世茂华南区域总部使用。


我们项目大堂是深圳少有的 16.2 米的超高大堂,设计也是融合了我们项目扭转的元


素,使得整体造型更具有独特性及艺术感,且在 45、46 层我们项目还设置了空中大堂,


双大堂也是少数著名地标项目才有的配置;项目标准层面积为 2000-2600 ㎡,层高为


4.45 米(净高 3 米),电梯现为 34 部,最高速度可达 6M/S,让您最快候梯时间不超过


35S。采用的是 VAV 空调系统;项目还取得了 LEED 金级预认证及绿色建筑三星认证,保


证您的办公环境健康、绿色;地下二层部分及三层为车库,单元共享车位为 1565,项目


地下车位为 477 个。


项目位置: 前海新区兴海大道与临海大道交汇处东南侧;


营销中心地址:前海新区前湾一路东北侧(万科企业公馆对面);


物业类型:商办综合体(1 栋超甲级写字楼与 5 栋独栋商业组成,项目商业拿预售即售罄)


项目地铁:地铁 5 号线延长线怡海站无缝接驳地下二层商业


项目总地:约 1.3 万平米


项目总建面:约 20 万平米


办公建筑面积:约 12 万平米


写字楼高度及特点:约 300 米,且为 45°旋转,寓意深港融合


大堂:16.2 米超高大堂,且 45、46 层设有空中大堂(高约 9 米)


玻璃幕墙:三层中空 LOW-E 钢化夹胶超白玻璃

 

房源信息

推售产品:项目 70%自持,30%可售,可售部分为高区 46-61 层,低区 5-10 层

户型面积:2000-2600 平

层高:约 4.5m/3m

电梯:电梯现为 34 部(商业电梯 3 部,写字楼低区 8 部,中区 8 部,高区 6 部、穿梭梯 4

部、消防梯 2 部、停车场客梯 3 部)

电梯速度:最快 6 米/S

空调:VAV

车位:单元共享车位 1565 个,项目地下车位 477 个

绿色认证:LEED 金级预认证、绿色建筑三星认证

交楼时间:预计 2020 年初

交楼标准:毛坯

物业公司:世茂商管

项目价格:报价:预计 8-12 万

本楼盘其他房源

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 资深经纪人

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刘华川

 资深经纪人

4000400028,转668

 房源地址

深圳市南山区南山区 临海大道与兴海大道交汇处南侧

公交信息

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