中粮大悦城天玺公馆
已售

一手免佣配套齐全成熟商圈地铁口

楼盘均价 59000 元/平米

首付5成

开盘时间：2020.6.11

交房时间：2021.12.30

价格区间：5-8万

特色：小户型刚需首选，品牌地产，地铁，地段成熟

建筑类型：公寓

面积：83-129㎡㎡

主力户型： 129㎡ 83㎡

地址：深圳市宝安区建安一路与创业二路交界处

4000400028，转668

侯鹏伟

找房侠新房咨询师

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地铁无缝对接

限时团购优惠，优惠高到想不到! 只限本周。

已有 238 人抢到团购券

户型图

全部

129㎡

83㎡

129㎡

780 万

首付：390万/起

参考月供：40890元/月

建筑面积：129㎡平米

3房2厅2卫

83㎡

500 万

首付：250万/起

参考月供：26211元/月

建筑面积：83㎡平米

2房2厅1卫

楼盘详情

大悦城·天玺公馆

华南首座大悦城大湾区优质资产

前海一线，双地铁口上盖，约78万㎡都会综合体

建面约83-129㎡云端公寓，不限购不限贷

中粮大悦城天玺公馆

——项目基础指标——

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约78.5㎡

规划容积率：6.0

产权年限：公寓40年

产品面积：约83-129㎡2-3房

云端公寓，不限购不限贷

层高:3.3米

车位:1:1.66(1083)

总户数:101套

梯户比:5梯8户

管理费:6.5块

交楼时间:2021年年底交楼标准:毛坯

中粮大悦城天玺公馆

——大悦城·天玺公馆价值体系——

中粮大悦城天玺公馆

TOP1.示范区金融核心，前海一级辐射区，承接资产升级的无限可能

深圳打造先行示范区，粤港澳大湾区核心地位明确。前海，大湾区金融核心，表率中国世界级金融影响力;

10月24日，前海管理局局长杜鹏透露，前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区” 已上报国务院，大宝中区域(包含新安)有望纳入前海特区;

国家政策利好，未来的前海，将成为全球性的资产;

国内外进驻前海及周边区域，国际公寓可能会成为深圳未来的趋势!

中粮大悦城天玺公馆

TOP2.深圳向西，六大集群环绕，新安发展新起点

前海经济特区、大空港、后海总部基地、南山科技园、留仙洞战略新兴产业总部基地、尖岗山高尚居住区，六大高端产业集萃，战略新兴产业高智识人才云集，城市发展峰值磅礴将启。

中粮大悦城天玺公馆

TOP3.宝安主动脉，千亿级旧改爆发，再造城市中心

创业路沿线20余个城市更新项目，超1000万㎡大体量综合体连横。中洲πmall壹方城、海雅缤纷城等超80万㎡商业群勃发，成就宝中黄金发展轴。中粮、卓越、宏发等众多知名开发商抢滩，多元配套升级，再造城市中心。

中粮大悦城天玺公馆

TOP4.海陆空轨四维交通，高效交通配置，开启极速全球商务

海：15分钟即达大铲湾港口，20分钟蛇口码头，25分钟对接福永码头，50分钟直抵港澳码头，通达全球;

陆：快速联通创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道，15分钟直抵南山中心，30分钟畅行福田CBD，10分钟融入广深沿江高速、深中通道，畅行珠三角

中粮大悦城天玺公馆

空：20分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

轨：5 号线、12号线(建设中)双地铁交汇灵芝站与大悦城负一层无缝接驳，且项目四个站范围内配有5条地铁线路，其中3条已开通(1号线、5号线、11号线)，一条建设中(12号线)，一条规划中(15号线)，快速串联深圳整个城市核心区域;

中粮大悦城天玺公馆

TOP5.前海核心商务区“后花园”，多元醇熟配套，皆随时为你所有

商业：宝安大悦城引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡深圳西部商业新中心

中粮大悦城天玺公馆

公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕;

文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心;

医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院(三甲)、南方医科大学深圳医院(三甲)、宝安妇幼保健院;

教育：建安小学、新安中学、孝德学校、项目西侧九年一贯制教育用地(规划中)、北侧3200㎡幼儿园(规划中);

中粮大悦城天玺公馆

TOP6.大悦城首入华南，改变城市商业格局，卯定深圳西部中心

大悦城首入华南，开启商业新格局：大悦城首入华南，大悦城所至，皆是中心，皆成中心，打造深圳西部商业新中心!78万㎡大悦城都会综合体。集15㎡大悦城旗舰商业、200m地标写字楼、壹号系豪宅、云端公寓、智慧办公于一体，焕新城市力量，尽享大悦繁华!

TOP7.壹号系精工品质，极致稀缺，定制大悦城专属公寓

大悦城综合体优质资产，尽享大悦城繁华配套，自住投资皆宜。未来，可承接前海旺盛商务居住需求，为稳健资产配置护航。

约3.3米层高，尺度舒适，宜商宜住

户户带阳台，阳光生活随心所至

约10.2米双层挑高奢华大堂，国际商务巅峰礼遇

日立电梯，5梯8户高配比，高效舒适体验

——户型品鉴——

建筑面积约83㎡两房两厅一卫

建筑面积约129㎡三房两厅两卫

2019年大悦城首进华南，打造深圳商业新地标——约78万㎡前海都会综合体，集建面约15万㎡大悦城旗舰商业、智慧商务、云端公寓、圈层住宅等于一体，接驳5号线灵芝地铁站及12号线(在建中)，为改变一座城而来。

项目地址:	深圳市宝安区建安一路与创业二路交界处	售楼处:	4000400028转661
开发商:	中粮	物业公司:	中粮物业
开盘时间:	2020.6.11	交房时间:	2021.12.30
物业类型:	公寓	产权年限:	40年
占地面积:	约12万㎡	建筑面积:	约78.5㎡
容积率:	6.0	绿化率:	30%
规划户数:	652户	物业费用:	6.5元/㎡/月
车位情况:	1083个	停车费用:	250元/月
装修情况:	毛坯	层数/梯户:	5题8户