紫元元大厦（琨崙府）
在售

口岸物业配套齐全豪装交楼

楼盘均价 68000 元/平米

开盘时间：2020年3月

交房时间：2021年6月

价格区间：5-8万

特色：精装公寓，地段成熟

建筑类型：公寓

面积：113㎡㎡

主力户型：

地址：深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处

4000400028，转668

侯鹏伟

找房侠新房咨询师

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小面积大空间

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楼盘详情

【紫元元大厦】·琨崙府
七大城市硬核价值：
【精品】
——4.5米层高稀缺小户型限量资产

不限购不限贷不限售约50-70㎡4.5米层高灵动资产。超低梯户比，4梯12/13户。小面积，大空间，单价6字头起，总价3字头起，升值空间巨大，不容错过。

【中心】
———湾区正核福田中心滨河首排
项目位于滨河皇岗立交西南侧，处于福田CBD中轴沿线、城市主干道滨河大道以及深圳绿肺之称的中心公园交汇的黄金点位上。

【潜力】
———1800万平科创超体
———河套深港科创合作区
福田未来将打造（香蜜湖金融街、河套片区、大金沙等板块组成）1800万平科创超体。

项目毗邻粤港澳大湾区科创重心——河套深港科技创新合作区，目前香港5所知名院校和机构的33个科研项目都将入驻河套，这里未来聚集的将会是高精尖的科研人才。
2019年12月3日，河套地区发展再提速，本次集中动工的11个深港科技创新合作区项目分为落户、签约、启动和建设等四类，总投资达344亿元。

【便捷】
——— 一枢纽双口岸
拥有福田高铁站，超级双口岸（皇岗口岸、福田口岸），城市枢纽——地铁1、4、7（3条已通车）10（1条在建）号线交汇等高效的立体交通。
皇岗口岸于2019年11月29日正式拆除重建，重建过程中将在皇岗口岸货检区建设临时旅检场地，不影响正常通关，新口岸和口岸综合楼将力争在2022年底前完成。新的口岸将定位为纯旅检口岸，最高每日客流量可达30万人次，将成为辐射大湾区，面向世界的超级口岸和综合交通枢纽。

【景观】
———360度多维景观资源交织
———奢享福田中心天际景观
———147公顷深圳绿肺——中心公园
东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。

占地面积147公顷的深圳中心公园距离本项目仅有540米，楼下即是绿洲，开窗即是绿幕，享受城市CBD的繁华与静谧。不仅如此，城市中心公园旁的资产投资回报率非常显著，比如纽约中央公园周边的高端公寓，房价大概在20-80万人民币每平方米。本项目未来的升值潜力无限！

【尊崇】
———圈层之上尊崇入户
约200米滨河大道新地标，高规格单体式幕墙，每一层的铝板线条使整栋楼体在阳光下律动，好似“城市的舞者” 裙楼的外立面。裙楼采用了意大利“绿星”大理石。
12米挑高入户大堂，地面、墙面大量选用意大利的蓝金沙大理石。

电梯厅墙面（部分）选用了紫山水大理石，时刻让住户时刻感受尊贵与不凡。
进口日立电梯，高低区各三部电梯，共一部货梯

21层以上天际观景长廊，可俯瞰河套和香港景观，每一次出入电梯都能在美妙的景色中穿梭。

【品质】
———246年世邦魏理仕品质物业服务
全球五大行之一的高端物业管理单位，与国际最前沿物业标准接轨，从流程设计、规范化、服务态度等方面专注增强客户的体验。

项目地址:	深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处	售楼处:
开发商:	深圳市苏豪投资有限公司	物业公司:	世邦魏理仕（直管非顾问）
开盘时间:	2020年3月	交房时间:	2021年6月
物业类型:	公寓	产权年限:	40年
占地面积:	约5108.68㎡	建筑面积:	60222.21㎡
容积率:		绿化率:
规划户数:		物业费用:	元/㎡/月
车位情况:	1:0.8（共380个车位数，其中智能车库214个）	停车费用:	元/月
装修情况:	精装交楼	层数/梯户:	4梯12户