香格名苑175㎡
在售

一手免佣南北通透学区房配套齐全

楼盘均价 9万元/平米

首付三成

开盘时间：

交房时间：现楼

价格区间：8-10万

特色：现房，学区房，地铁，海景房

面积：175㎡㎡

主力户型：

地址：广东省深圳市南山区棉山路

4000400028，转668

售楼处

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优质学区，半山豪宅

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楼盘详情

优质学区半山大宅约175平4+1房3卫一、项目简介位于前海蛇口两大中心区交界处的本项目，10分钟尽享前海规划利好及蛇口600亿资源配套。未来区域规划带来的50万外溢居住人口对区域的房地产需求将会达到一个新高，而区域的经济发展对片区经济的刺激也是一个利好，作为片区少有的山居纯住宅产品，本项目的升值潜力可想而知！【开发商】深圳市美地佳置业发展有限公司【社区总体量】总建面93872.94㎡，社区共464户【社区容积率】3.09 【梯户比】两梯两户（楼王单位）【住宅层高】3米【产权】70年（2006-2076）
【所属学区】月亮湾小学，深大附中（初中部）【物管费】3.8元/月*㎡【车位比】车位700个，平均每户 1.5个车位【停车费】250元/月，地下停车场【交付标准】毛坯【交付时间】现房
前海半山大宅佳作，户型方正，南北通透动静分隔，星级功能配置，拥奢阔空间客厅5米开间，多景观露台，大气巨作写意人生，独揽半山海景三、项目核心价值 1、【前海纯居物业缺口巨大】前海规划80万世界级办公英才聚集，面对其中50万人口、980万㎡的居住缺口，前海房产物业供不应求局面将长期持续，低密度、奢阔住宅极致稀缺！项目是作为CLD（国际中央生活区）的高端优质纯居物业，其价值潜力无可比拟。 2、??【前海蛇口双核中央】项目居粤港澳大湾区门户，前海中央生活区，世界级金融中心，2200亿大前海+600亿蛇口商务先导区双核辐射区，本项目距离前海中心仅相隔一条月亮湾大道，坐享深圳下一个三十年发展红利。 3、【不可复制的半山资源】深圳少有的双公园环抱社区、背靠小南山，区域内六大自然生态公园，社区独有小南山私家登山道，尽享广阔的自然休闲空间，以无可匹敌的负离子气场，标榜生态居住新境界。六大公园分别为项目背靠的小南山郊野公园、与项目仅一路之隔的兴海公园、还有青青世界、月亮湾公园、大南山公园、荔林公园。4、【教育强区，优质学府遍布】幼儿园：小白兔幼儿园、金紫荆拉菲幼儿园、比诺国际教育幼儿园学区小学：月亮湾小学（现有29个教学班，1230名学生）学区初中：深大附中（每年招生12个班，600名学生）高中：深大附中高中部（项目东北向500米前海路上）周边还有荔林小学；中学还有省一级高中的深大附中；随着未来学校的规划建设，根据学区的就近原则，未来规划的初中高中基本都可以为项目业主所用，项目周边未来的教育配套基本可以满足幼儿园到高中15年教育的基本需求。
5号线延长线【荔湾站】A出口步行10分钟即达。地铁1、2、5、11、9号线延长线，以及2022年将开通的12号线，速达前海、后海、宝中、南山中心、福田等区域，实现深圳繁华地带半小时生活圈。 6、??【10分钟便捷生活圈】出则繁华、入则宁静，避世而不出世，享有幽静山居生活的同时，项目的生活便利性并未打折。兴海湾肉菜市场：步行5分钟，家门口的农批市场，最新鲜的食材任君挑选。泛海城市广场商业：距离本项目步行只需10-15分钟的泛海城市广场，总建筑面积逾12万平方米，包括约2.6万平方米的商业。其已引入人人乐超市和深圳泛海国际影城，以及乐凯撒、可颂坊等知名餐饮品牌。海上世界：项目距离政府650亿打造的100万㎡蛇口海上世界商圈车程仅十分钟，吃喝玩乐，应有尽有！海岸城：项目10分钟车程内可到达南山片区最成熟的海岸城及海雅百货商场。花园城、来福士广场、蛇口沃尔玛：通过乘坐5号线转9号线，20分钟即可抵达南山区热门商圈，宁静与繁华两者可兼得！

项目地址:	广东省深圳市南山区棉山路	售楼处:	4000400028-679
开发商:	深圳美地佳置业发展有限公司	物业公司:	花样年华
开盘时间:	2018.12	交房时间:	现楼
物业类型:	住宅	产权年限:	70年
占地面积:	20858.93㎡	建筑面积:	94938.29㎡
容积率:	3.09	绿化率:	40%
规划户数:		物业费用:	元/㎡/月
车位情况:	1:1.5	停车费用:	元/月
装修情况:		层数/梯户: