方大城写字楼一手开发商直租

一手免佣 全新装修 品牌楼盘 配套齐全 成熟商圈 地铁口 甲级 5A 豪装交楼

137+ 元/平米•月

137+ 元/月

押二付一

面积: 78-2325㎡

装修: 精装修;毛坯

楼层: 可选择

物业: 方大物业

电梯: 16部进口日立

层高: 4.5米

空调: 特灵中央空调

车位: 2088个

所在地址:南山区龙珠四路2号  

侯鹏伟

 高级咨询师

4000400028,转665

方大城写字楼租赁中心

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房源信息

 
方大城写字楼招商
 
33万㎡商务旗舰总部,一手开发商直租

[精装]13-14F 78-99-175㎡拎包入住

[毛坯]13-38F 500-2325㎡灵动空间

 
整层单位:18-38层

【精装】14F平面示意图:73-86-92-102-156-167㎡

 
【毛坯】
 
(中区平面示意图)

 
(高区平面示意图)

 
【项目基数信息】:

项目位置:南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城

 
建筑层数:39层
 
办公体量:7.66万㎡(T1)
 
商业体量:4万㎡
 
层 高:4.5m
 
停 车 位:2088个 96㎡:1

停车费:原价1000元/月 前3年6折600元/月

 
价 格:137元/㎡含税起
 
使 用 率:约70%

电路和承重:双市政路供电,380到户,承重每平米250公斤

 
空调系统:特灵中央空调
 
产权年限:2014年-2064年
 
电 梯:16部进口日立
 
物业公司:方大物业
 
物业管理费:18+12空调服务费

入驻企业:方大集团(上市公司),平安(世界500强),爱科斯福通讯(世界500强),旗滨集团(上市公司),中建四局(国企)等

 
区位优势

方大城位于南山区华侨城板块北,总占地4.4万㎡,总建面33万㎡,由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成,是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体,当之无愧的区域标杆。

 
十二大必租理由:
 
【区位】华侨城板块 商务都会圈

城市价值腹地,华侨城丰盛人文生态景观,引名牌开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。

 
【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

大城铸就,配套齐全,华侨城片区全域商务,繁华不止于办公。

 
【交通】 立体交通 直通世界

城市快速干道——北环大道;800米内地铁7号线龙井站,接驳车高峰时段直通运行;立体交通出行,随心驾驭时间。

 
【商业】 纳商业精华 于商务半径

自带4万㎡旗舰商业,餐饮、娱乐、休闲、教育,一站式办公生活商务区。

 
【景观】 山园河海 尽收窗前

自东北临近塘朗山,西近13.7公里大沙河生态长廊,南接华侨城生态景观和深圳湾海景,吸纳多重极景,极致绿色商务。

 
【会议配套】 商务会议室 沟通无忧

10-200人多功能会议中心,配备多媒体会议系统,沟通谈判顺畅无忧。

 
【交通配套】 地铁接驳巴士,上下班0步行

方大城-龙井站免费接驳巴士,一站式短驳出行专属服务,早晚高峰上下班0步行。

【车位配套】2088个96㎡:1 阔绰停车

地下共四层停车空间,2088个车位,平均每96㎡办公面积配1个停车位,超阔绰车位配比。

 
【入驻企业】 引世界名企 入驻于此

世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻,产业规模持续扩张。

 
【精装】甲级精装 彰显气度

公区5A甲级精装;双层LOW-E玻璃幕墙;17米挑高南北双大堂,意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰,彰显企业恢弘气度。

 
【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层

16部进口日立电梯,单梯服务面积4290㎡,等候时间不超过40秒,远超超甲级写字楼标准。

 
【产品】4.5米层高 阔绰办公空间

4.5米国际标准层高,户型方正,采光通透,打造办公空间尺度至高体验。

 
【实用率】 开发商直租 超高实用率

180米极致景观高层,近70%超高实用率,超高性价比办公空间。

 
【金牌物业】 方大物业 商务礼遇

方大集团旗下物业公司,拥有深厚运营经验,礼遇商务精英。

 

大厦信息

方大城写字楼租赁

方大城写字楼租赁

价格

88-118元/平米

在租房源

26套

楼栋数

4栋

建造年代

2016

物业公司

方大物业

开发商

深圳市方大置业发展有限公司

地址

深圳市南山龙珠四路2号

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