成熟商圈 大宗物业 带品牌租约
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房源信息
深圳铺王——中国最美书店
覔书店 (观澜店)
————【 香 格 里 】———
·项目基础信息
项目楼盘:深业泰然观澜玫瑰苑
总占地面积:26695㎡
商业面积:26271.61㎡
产权年限:70年
楼上户数:978户
·铺王基础信息
商铺铺号:B101-B102-B103-B104四连铺
建筑面积:约818㎡
进驻商家:覔书店
品牌租约:共15年(前五年每年固定年租金5%,后十年按年营业额的提点计租)
使用面积:约1426㎡
铺王总价:6888万
·铺王核心价值
·手扶梯和电梯直达,强势引导客流
·独享阔奢私密空间,约175%超高使用率
·中庭铺王,独一无二的360°商业昭示性
·自带强劲品牌流量,龙华网红打卡地
·铺王投资价值
【“芯”中芯】
3700亿中轴新城【行政中芯+科技核芯+生态文化中芯】,区府所在之处,必将坐享政治、经济、文化中心政策利好。
【“芯”产业】
万亿梅观创新走廊核心节点,AI+5G高科技产业重心,预计2020年,形成产值超300亿元的集聚地,将吸引超10万高新科技人才,带动片区高端消费力。
【“芯”旧改】
区域约2000万㎡旧改,再造3个福田CBD。佳兆业、鸿荣源等知名开发商进驻,将新增约60万旧改新贵。
【“芯”枢纽】
4轨:地铁4/18/22号线,有轨电车1号线【新澜站】、4号线【观澜站】距项目不到100米
3道:梅观路、观澜大道和龙华大道三大道联合成深圳“强中轴”,未来三大道将成为百万人口迁移重要桥梁。
【“芯”流量】
规划常住人口约170万人,周边3公里内约50万常住消费群,高新技术人才超10万,约60万旧改新贵注入,擎动超200亿消费池。
【“芯”商圈】
深圳9大中“芯”商圈—百年传统商圈—观澜老街商圈正核,260年文化历史的深圳第一街,深圳仅存“四大名墟”之一,曾被誉为“小香港”。
【“芯”运营】
统一招商+统一规划+统一管理+统一策划+统一推广,释放“夜经济”新势能,引领片区消费新体验,24小时无限制营业,收益翻倍。
小区信息
物业费
13.5/㎡元/平米·月
单元总数
26-818㎡
总户数
119户
建筑年代
2015年
物业公司
深圳市泰然物业管理服务有限公司
开发商
深圳市国惠康国泰房地产开发有限公司
地址
深圳市龙华区观澜大道与平安路交汇处
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