观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

成熟商圈 大宗物业 带品牌租约

总价 6888 万

48302 元/平米

深圳商铺东莞价

楼盘:深业泰然观澜玫瑰苑

面积:1426㎡

楼层:

类型:大型商铺

状态:带租约

配套:

地址:深圳市龙华区观澜大道516号  

侯星宇

 资深经纪人

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观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

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房源信息

 
香格里铺王—覔书店投资宝典

深圳铺王——中国最美书店

 覔书店 (观澜店)

————【 香 格 里 】———

 

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

 

·项目基础信息

 

项目楼盘:深业泰然观澜玫瑰苑

总占地面积:26695㎡

商业面积:26271.61㎡

产权年限:70年

楼上户数:978户

 

 

 

·铺王基础信息

 

商铺铺号:B101-B102-B103-B104四连铺

建筑面积:约818㎡

进驻商家:覔书店

品牌租约:共15年(前五年每年固定年租金5%,后十年按年营业额的提点计租)

使用面积:约1426㎡

铺王总价:6888万

 

·铺王核心价值

 

·手扶梯和电梯直达,强势引导客流

·独享阔奢私密空间,约175%超高使用率

·中庭铺王,独一无二的360°商业昭示性

·自带强劲品牌流量,龙华网红打卡地

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

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·铺王投资价值

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

【“芯”中芯】

 

3700亿中轴新城【行政中芯+科技核芯+生态文化中芯】,区府所在之处,必将坐享政治、经济、文化中心政策利好。

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【“芯”产业】

 

万亿梅观创新走廊核心节点,AI+5G高科技产业重心,预计2020年,形成产值超300亿元的集聚地,将吸引超10万高新科技人才,带动片区高端消费力。

10.jpg

【“芯”旧改】

 

区域约2000万㎡旧改,再造3个福田CBD。佳兆业、鸿荣源等知名开发商进驻,将新增约60万旧改新贵。

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

【“芯”枢纽】

 

4轨:地铁4/18/22号线,有轨电车1号线【新澜站】、4号线【观澜站】距项目不到100米

3道:梅观路、观澜大道和龙华大道三大道联合成深圳“强中轴”,未来三大道将成为百万人口迁移重要桥梁。

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

【“芯”流量】

 

规划常住人口约170万人,周边3公里内约50万常住消费群,高新技术人才超10万,约60万旧改新贵注入,擎动超200亿消费池。

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

【“芯”商圈】

 

深圳9大中“芯”商圈—百年传统商圈—观澜老街商圈正核,260年文化历史的深圳第一街,深圳仅存“四大名墟”之一,曾被誉为“小香港”。

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

【“芯”运营】

 

统一招商+统一规划+统一管理+统一策划+统一推广,释放“夜经济”新势能,引领片区消费新体验,24小时无限制营业,收益翻倍。

观澜香格里铺王—覔书店投资宝典

小区信息

观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业

观澜玫瑰苑-香格里购物中心商业

物业费

13.5/㎡元/平米·月

单元总数

26-818㎡

总户数

119户

建筑年代

2015年

物业公司

深圳市泰然物业管理服务有限公司

开发商

深圳市国惠康国泰房地产开发有限公司

地址

深圳市龙华区观澜大道与平安路交汇处

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 房源地址

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