臻林天汇
在售

一手免佣全新装修品牌楼盘南北通透配套齐全成熟商圈地铁口豪装交楼不限购不限贷

楼盘均价 7万起元/平米

不限购不限贷

开盘时间：2020.12.26

交房时间：2022.09.30

价格区间：5-8万，8-10万

特色：地铁，精装公寓，精装，地段成熟，不限购不限贷

建筑类型：商住，公寓

面积：113-222㎡㎡

主力户型：

地址：南山区北环大道与南山大道交叉路口往西北约150米(豪方天际)

4000400028，转668

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楼盘详情

臻林天汇

前海芯·公园上·艺术大宅

一、【项目基本信息】

产品面积：建筑面积约113-222㎡2~4房。

价格：均价10万/㎡，单价7万起，总套数：596套

占地面积：约1万㎡，总建筑面积：约11.8万㎡

交楼时间：2022年9月30日，车位：460个，公园公共车位235个。

二、【项目十大价值点】

(一)巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品

合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。

同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。

(二)前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点

位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。

(三)交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来

无缝接驳地铁12号线(建设中)、21号线(规划中)中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。

(四)商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海(规划中)从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

(五)文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标

以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。

(六)三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景

臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地;中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园;文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。

(七)艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号

构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。

引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。

约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。

(八)大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂

四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。

(九)宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底

产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。

(十)至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。

三、【项目展示】(仅为部分效果展示，具体以实际交付为准)

外立面(由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳)：

第三方创意展示空间(由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合):

建筑面积约220㎡4房2厅3卫(经典Kelly Hoppen风格)

建筑面积约153㎡3房2厅3卫(复古Kelly Hoppen 风格)

项目地址:	南山区北环大道与南山大道交叉路口	售楼处电话:	4000400028转668
开发商:	合景泰富集团、同创集团	物业公司:	宁骏物业
开盘时间:	2020.12.26	交房时间:	2022.09.30
物业类型:	商业、商业住宅、写字楼	产权年限:	40年
占地面积:	约1万㎡	建筑面积:	约11.8万㎡
容积率:	9.37	绿化率:	30%
规划户数:	596户	物业费用:	13.5元/㎡/月
车位情况:	698个	停车费用:	待定元/月
装修情况:	精装修	层数/梯户:	三梯五户；三梯四户