都会南熙里商铺

一手免佣 临街旺铺 社区底商 配套齐全 成熟商圈 地铁口 带品牌租约 带租约 不限购 不限贷

总价 280+ 万

6+ 元/平米

不限购不限贷

楼盘:都会南熙里商铺

面积:32-267㎡

楼层:1楼

类型:商铺

状态:带租约在售

配套:商业中心、地铁口

地址:龙岗区环城南路杨美地铁站A口  

侯鹏伟

 高级咨询师

4000400028,转665

龙岗都会南熙里商铺在售均价-营销中心

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房源信息

都会南熙里-恒大都会广场-商铺恒大都会广场

建面约32—267㎡ 首层临街铺,约5.1米层高,高性价比,地铁口商业,充足人流保障,校门口商业,新青年消费人群,写字楼商业,高端消费力支持,8000人长驻消费,周边10万+写字楼高新消费人群,多重商业集合一身,舍我其谁!

项目基础数据-

【主力产品】:『建面约32-100㎡』高使用率全首层临街商铺

【总建面】:约18万㎡   【总占地】:约2.7万㎡

【层高】:1栋约5.1m ,2、3栋约5.02m

【产权年限】:70年 【容积率】:6.5  【绿化率】:35%

【管理费】:8元/㎡/月  【停车比】:约1:1

【水电费】:电费1.2元/度,水费5.24元/m3

都会南熙里商铺地址:深圳龙岗 杨光路与环城东路交汇处(5号地铁杨美地铁A出口 导航:恒大都会广场)

【必买理由,你值得拥有】

1. 【旧改云集,助推价值腾飞】:片区规划有89个旧改项目,未来3-5年,坂田是深圳最多的旧改片区,面积高达2120万平,相当于三个福田CBD的体量,项目最直观收益的旧改,项目北侧布龙路的佳兆业杨美旧改,由佳兆业与信义集团两手打造高端社区、约9万拆除范围,项目东面恒大都会广场二期商业住宅,预计新增约20000+高端人口的消费力,项目南面规划九年一贯制学校,直面每日固定人流8000人。

2.【交通强汇人流】:紧临地铁5号杨美站,杨美站目前日均客流6万次。

此外,项目交通路网同样非常发达,通过“三横四纵一半环”的道路网,三横是布龙路,、南平快速、吉华路,四纵是清平高速。五和大道,坂雪岗大道,G94又称珠三角环线,紧密连接福田、罗湖中心及珠三角生活客群。项目毗邻坂银通道12分钟快速直抵福田中心区;半小时内到达南山宝安片区,地铁5号杨美站仅50米距离,2站接驳10号线和3号线,2站到深圳东站,4站达深圳北高铁站,快速融入珠三角高铁路网。

3.【强大消费】10万+刚需人流汇聚,形成稳定而巨大的消费支柱

项目1公里约10万人口:

本项目北面:拥有东海王写字楼办公区,拥有3个小区,杨美金竹、旺塘、风清林苑,拥有3个产业园,分别是永畅嘉工业园、金方华电商产业园、鸿翔家电商创业园。

项目南面工业园区:大型顺兴(坂田)工业区、红盒子创意园、高力特工业园、拥有新围仔村、新河一巷。

项目西面拥有3个小区,分别禾塘光小区、侨联西、扬马小区,拥有2个工业园,分别是美成工业区、金方华电商产业园三期园区。

项目东面拥有2个工业园区,信挚科技园、格泰隆工业区,拥有石居青年公寓坂田社区,深圳市宏扬学校。

4. 【统一业态规划、科学功能分区】:商业管理公司全面负责项目招商运营,实现统一业态规划布局,划分六大功能区,增设特色指引,合理引导消费,避免业态杂乱,人流动线混乱个别商铺人流量少的问题。

5. 【定向招商,业态保护】项目跟进业态规划分区,面对大中小品牌或个体经营户进行定向招商,引入具有市场影响力的商家。同时对同一细分业态进行排他性保护,保障餐饮等同一业态品牌商家错位经营,良性互动。

6.  【约5.1米层高,高性价比】:约5.1米层高,全首层临街商铺。总货量67套,建面约32-267㎡全开放式地铁临街旺铺,单层实用率约85-96%,70年超长产权,可做餐饮,开间进深黄金比例,昭示性非常好。

项目业态-臻稀商铺投资首选!

小区信息

物业费

元/平米·月

单元总数

总户数

建筑年代

物业公司

开发商

地址

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都会南熙里商铺

龙岗区环城南路杨美地铁站A口

龙岗都会南熙里一手商铺在售面积价格-销售中心

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 房源地址

深圳市龙岗区龙岗区环城南路杨美地铁站A口

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