会展湾·东城纯粹居住公寓

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一手免佣 南北通透 豪装交楼 不限购 不限贷

楼盘均价 47800/㎡ 元/平米

开盘时间:2021年3月

交房时间:2021年12月

价格区间:3-5万,5-8万

特色:小户型 刚需首选,品牌地产,地铁,海景房,山景房,精装公寓,精装交楼,不限购 不限贷

建筑类型:公寓

面积:80-110㎡

主力户型:

地址:深圳市宝安区展景路与凤塘大道交汇处  

 4000400028转669

侯玥

找房侠 新房咨询师

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楼盘详情

【会展湾·东城】

独立厨房+带燃气+宽景阳台  
湾心都会 展湾巨著 深圳会展湾唯一纯粹居住区
80 -110㎡ 滨水舒居 敬候品鉴



一、项目概况
1. 展厅地址:深圳市宝安区展景路与凤塘大道交汇处会展湾·东城城市展厅
2. 开发商:深圳市招华国际会展发展有限公司
3. 占地面积:约11万㎡
4. 建筑面积:约57.5万㎡
5. 绿地面积:约4.2万㎡
6. 酒店规模:约5万㎡
7. 商业规模:约2万㎡
8. 幼儿园:9班制,约2500㎡
9. 容积率:4.52
10. 绿化率:30%
11. 土地性质:商业用地
12. 土地年限:40年
13. 停车位:2557个
14. 入伙时间:预计2021年下半年
二、项目核心价值
1、一个核心——粤港澳之核 大湾区之心 会展新城地处深圳西部,是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点,与前海、蛇口并列为深圳融入湾区的两大枢纽,占位珠三角广深港发展走廊核心。


2、两大新城——会展新城、海洋新城 (1)会展新城 深圳会展湾总建面超300万㎡,包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套,形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈,引领全球会展产业发展。

(2)海洋新城 海洋新城位于规划面积为7.44平方公里,规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。未来海洋新城将聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,形成千亿级海洋产业集群,预计到2030年将雏形初展,2035年将完美呈现,实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

3、三大千亿引擎——会展驱动、机场人流、冰雪文旅产业 (1)会展驱动——全球最大会展中心 9倍产业带动力 深圳国际会展中心,拥有50万㎡世界最大室内展馆面积,是全球最大会展中心;1:9产业带动系数,投入运营5年后,直接带动相关产业收入1350亿左右;驱动深圳消费升级和配套升级,促进城市经济发展与社会进步。

自2020年6月20日国际会展中心重
启以来,共计30场展会在国际会展
中心成功举办,年度展览总面积达
217.9万㎡,吸引了超171.7万人次参展。


2021年展会已逐步确定档期,3月4日开始第一场展会,
截止12月底已确定将有34个展会陆续举办,
预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人


会展商圈2公里范围内酒店日租金已
攀升至1653元/天,价差高达684元,
多家酒店更是一房难求,会展活动对住宿需求的强力带动作用,
可见一斑。


(2)深圳机场千亿带动效应 回顾2020年,宝安机场旅客吞吐量
达3791.6万人次,起降航班达32万架次,位居国内机场第三名。


深圳宝安国际机场未来规划包含
T4航站楼、第三跑道、卫星厅以及机
场东高铁站,2025年基本完成机场
新一轮扩建工程,形成多航站体系,
国际航线数量超过100条。  
机场新一轮扩建持续发力,多项
规划即将落地成型。其中卫星厅计划
于2021年交付使用,机场东高铁站
计划于2022年投入使用。


至2030年旅客容量将提升至8000万人次/年,
年货运邮吞吐量将达到260万吨、年飞机起降达到39.3万架次。
(3)冰雪文旅综合体 世界级文旅项目 2020年11月23日深圳融华置地以底价127.1亿元拍得位于沙井
街道的A301-0575宗地,标志着融创中国大湾区总部携世界级冰雪文旅项目正式进驻深圳。


宝安冰雪文旅综合体计划投资达367亿元,
未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、
冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。


项目已于2020年12月29日正式开工,
未来将激活餐饮住宿等大量关联性消费产业。
4、四大填海区——海洋新城填海区 深圳唯四稀贵领地 地处深圳第四大填海区,随着深圳填海政策收紧,
也将是深圳最后一个填海区,有望发展为深圳新的经济引擎。


5. 五维立体交通——海陆空铁轨 湾区1小时经济圈  
海陆空铁轨五维立体交通,助力会展新城成为深圳的核心枢纽,构建大湾区“1小时经济圈”、
连接全球主要城市的 “12小时航空圈”  
外环高速一期已通车运营,20号线预计2021年年底开通,12号线预计2022年年底正式运营。


6、 河海双景 会展湾·东城,占据全球最大会展中心门户位置,总建面约57万㎡,
俯揽6.4km会展河一线水景、远眺深圳西部海湾,悦享公园里有居所的滨水生活。


7、 现代五感园林 世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万㎡现代化园林,
布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观,打造花园式生活。


8、五星级洲际酒店 携手宝安首家国际五星级洲际酒店,提供国际会所、
多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等配套。


9、独立厨房+户户带燃气 在售商务公寓中类住宅的“前瞻之作”
按照“住宅标准"定位、设计及建设,户户通燃气、带独立阳台。


10、打造宽景阳台 住宅式公寓设计理念先人一步,打造宽景阳台,
业主可尊享绝佳风景与舒适居家生活体验。


11、正统会展资产,入住快人一步
地铁就在家门口,举步即可看展会;
预计年内可交楼,无需再等1-2年!

三、户型鉴赏
【80㎡】-两室两厅一卫


【110㎡】-三室两厅两卫



四、项目美图展示



 
 
项目地址: 深圳市宝安区展景路与凤塘大道交汇处 售楼处: 4000400028-669
开发商: 深圳市招华国际会展发展有限公司 物业公司: 待定
开盘时间: 2021年3月 交房时间: 2021年12月
物业类型: 公寓 产权年限: 40年
占地面积: 110000㎡  建筑面积: 575000㎡
容积率: 4.52 绿化率: 30%
规划户数: 待定 物业费用: 待定元/㎡/月
车位情况: 2557个 物业费用: 待定元/月
装修情况: 精装修 层数/梯户: 待定

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深圳市深圳市宝安区展景路与凤塘大道交汇处

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户型:C户型  3房2厅2卫

面积:135平米

参考总价:约 1283

朝向:朝东

户型分布:暂无

户型解析:暂无

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