一手免佣 临街旺铺 社区底商 配套齐全 成熟商圈 地铁口 不限购 不限贷
总价 75+ 万
18000 元/平米
不限购不限贷
楼盘： 润樾山金街
面积： 30-70㎡
楼层： 1楼
类型： 商铺
状态： 在售
配套： 公园、学校，地铁
地址：深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧 
侯鹏伟
高级咨询师
4000400028，转668
坪山润樾山金街一手商铺火热销售中-销售中心
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房源信息
润樾山金街
坪山首站 大道小金铺;建面约30-70㎡首发临街旺铺
单价.️ ️18000元/㎡起
【项目基础信息】
项目名称：润樾山·金街 商业总建面：约1.2万㎡
总 套 数：160套 主力建面：约30-70㎡
层 高：一楼约5.4M，二楼约5.35M
产 权：70年 餐饮铺比：约99% 交楼标准：毛坯交付
开 发 商：华润置地&招商蛇口&华发股份
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
【项目优势】
项目位踞四大旧改商圈核心，为沙湖片区首个高品质消费商业;周边学校资源、生态公园配套丰富，为中心居住区的临街商铺，未来消费需求旺盛，消费客群稳定充盈;整体商业规划合理，贴合人潮动线，更易汇聚商气，商业均可做餐饮，主力建面约30-70㎡临街旺铺，门槛低，空间灵活，可经营业态丰富多元。
润樾山金街项目地址:深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧(汤坑小学旁-扩建中)
润樾山·金街十大必买理由
品牌铺：巨匠联袂 大品牌“财”靠谱;集聚华润置地&招商蛇口&华发股份;双央企、一国企的雄厚实力;丰富的商业开发运营经验为繁华品质护航。
门户铺：坪山首站门户 城市潜力资产。
坪山腾飞：深圳东进战略，坪山得到近6000亿资金加持，打造深圳东部中心。
坪山门户：碧岭以“深港国际生命健康城建设”高定位，未来将打造为坪山的门户都会及宜居新城。
坪山首站：坪山首站区位，占据坪山交通路网先机，畅享人流红利 。
人潮铺：汇聚磅礴人潮 坐拥商业红利。
自带业主客群：润樾山未来约1400户优质业主群体，带来稳定消费力。
周边固定客群：辐射周边新湖居、沙湖村等常住客群，以及周边的南湖、汤坑产业园区等，消费实力强劲。
未来人潮：沙湖整村统筹、卓越汤坑旧改、兆邦基旧改等城市更新项目将带来更多常住人口消费人流。
学府铺：活力校园经济 广阔教育商机。
校园经济：中山小学、中山中学师生约4200人，周边坪山高中园规划约8100个学位(距项目约600米)、汤坑小学(扩建中)规划约2820个学位(距项目仅一街之隔)、科韵学校(建设中)规划约45个班级(据项目约800米)等 。
强大商业活力：未来庞大的师生客群将衍生大量教育相关商业需求，教育培训餐饮等业态集聚，消费潜力可观。
大道铺：大道小金铺 临街繁华处。
临坪山大道：润樾山金街侧临以深南大道为标准打造的坪山大道，是坪山的经济主动脉，来往人流车流如潮，昭示性、通达性优越。
地铁辐射商圈：位于地铁14号线(预计2023年通车)辐射经济圈内，畅享穿梭磅礴客流。
公园铺：休闲消费主力场 公园经济大钱潮。
东南侧规划有大型儿童公园(规划中)，建成后将持续吸引休闲娱乐客群和周边常驻家庭，客流量大且停留时间长，商业价值大有想象。
项目与坪山河隔路而邻，未来坪山河改造完成，在河边绿道漫步、锻炼、休闲中也将带来源源不断的客流。
易租铺：稀缺易租铺，商业新机遇。
周边目前缺少高品质商业，润街属于沙湖稀缺高端商业，将激发片区品质商业活力。
铺铺临街，昭示性、通达性好;且商业内规划有菜市场、邮政支局，自带流量。
整体商业规划合理，约99%商业可做餐饮，布局贴合人潮动线，更容易形成商气。
实用铺：空间实用多业态 东部高品质资产。
空间实用，可塑性强;多元业态，多种经营;高使用率，优选资产;首层约5.4m层高，实用性强。
品质铺：优质物业加持 品质商业呈现。
华润物业，“金钥匙”国际联盟成员，多业态专业化管理经验，维护商街品质。
精工品质打造的优质商街，加之高素质业主群体更高的消费追求，将助力高端商业进驻。
小金铺：灵活小金铺 低总价大未来。
主力建面约30-70㎡临街金铺，总价低、投资压力小
面积灵活的轻量旺铺，城市家庭资产配置优选。
【总平图】
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