科兴科学园840㎡写字楼租赁【优选好房】

品牌楼盘 配套齐全 成熟商圈 地铁口 甲级 开发商直租

170 元/平米•月

142800 元/月

押二付一

面积: 840㎡

装修: 毛坯/装修可选

楼层: 可选

物业: 16.5元/㎡

电梯: 10部

层高: 4.3m

空调: 24小时计量

车位: 5700个

所在地址:深圳市南山区科技园中区科苑路15号  

招商中心

 客服中心

4000400028,转888

南山科技园科兴科学园写字楼租赁 高使用率

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房源信息

 科兴科学园写字楼租赁
 
 

明星科技企业汇聚,一站式生态办公生活,超甲级硬件办公配置。
科兴科学园一期出租楼栋:A B C栋,出租面积:90-153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合,装修:毛坯+精装修,租金:特价165起,管理费:16.5元,空调:24小时分户量,美国约克牌,水蓄冷中央空调,使用率:约80%,标准层面积:1800-2200㎡,层高:3.9m,净层高2.7m,交付标准:网格地板+公共区精装+空调主管道到户,毛坯或精装修可选择。
科兴科学园二期出租楼栋:D栋1/2/3号楼,出租面积:203-497-1017-1615-3085㎡,装修:毛坯+精装修,租金:170-200元/㎡含税起,管理费:分户19.5元/㎡/月,整层18元/㎡/月,空调:24小时分户计量,特灵牌,水蓄冷中央空调,使用率:约75%,标准层面积:约3000㎡,层高:4.3m ,净高2.9m,交付标准:网格地板+公共区精装+空调主管道到户,毛坯或精装修可选择。

 

 

科兴科学园写字楼02.png

 
 

项目基本参数
总楼层:一期19层;二期43层
大堂高度:11m;约面积:5000㎡
层 高:4.3m;净高2.9m
停 车 位:5700个
停 车 费:600/月
建筑高度:超200m
占地面积:8.5万㎡
办公体量:约60万㎡
商业体量:6万㎡(各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全)
电 梯:德国蒂森克虏伯、通力电梯(共79台)最高速度达到6m/s
物业公司:深圳正中企业服务有限公司
开发商:深圳科兴生物工程有限公司

 

 

科兴科学园写字楼01.png

 
 

区位优势:片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。
毗邻地铁1号线罗宝线(深大站),地铁13号线(建设中)与21号线(规划中)科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台,拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷,引领极致商务效率。

 

 

科兴科学园写字楼06.png

 
 

75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间,科兴科学园使用率最高可达82%,开发商直租,正中企服高品质管理及运营服务,远超甲级标准。

 

 

科兴科学园写字楼07.png

 
 

生态空间概念:遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次。

 

 

科兴科学园写字楼08.png

 
 

科兴原味街;配套4万㎡商业步行街,拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。完美解决办公人群的多样化餐饮需求。
科兴国际会议中心;一站式会议商务配套,六个不同规格会议厅,尊享国际高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个,150-200人的多媒体培训室2个,50-120人的会议室3个。

 

 

科兴科学园写字楼10.png

 
 

科兴科学园写字楼地址:南山区科技园中区科苑路15号;地铁1号线: 深大站A4出口800米。

大厦信息

科兴科学园写字楼

科兴科学园写字楼

价格

168-188元/平米

在租房源

27套

楼栋数

6栋

建造年代

2014年

物业公司

深圳正中企业服务有限公司

开发商

深圳科兴生物工程有限公司

地址

深圳市南山区科技园中区科苑路15号

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