一手免佣 品牌楼盘 配套齐全 地铁口 甲级 不限购 不限贷
总价 5327+ 万
78000+ 元/平米
不限购不限贷；首付五成
面积： 680 -2614㎡
类型： 甲级写字楼
装修： 毛坯
物业： 卓越物业管理
开发： 前海卓越汇康投资
楼盘： 卓越前海壹号写字楼
地址：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处 
营销中心
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4000400028，转668
南山前海卓越前海壹号写字楼出售价格均价；更多了解咨询
限时折扣券 最高优惠8到38万 只限本周
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房源信息
卓越前海壹号T1云端臻品写字楼出售面积680-4666㎡，283米，前海之巅超甲级写字楼，卓越匠心臻品，品质保证，前海桂湾，一手稀缺写字楼，深圳独一，天空穹顶大堂，赏山、瞰海、无遮挡天际视野。
【在售产品】散售单位：
【4202】面积：683.03㎡ 特价：78000元/㎡❗️ 总价：5327万元
【 5602】面积：678.58㎡ 单价：9.1万 总价：6200万
整售主推单位：
【5101】面积：601.19㎡ 单价：9.9万 总价：5996万
【5102】面积：662.23㎡ 单价：9万 总价：5981万
【50层】整层面积：约2387平 均价：约9.3万/平 总价：约2.2亿
【连层44-46层】每层面积：约2400平 每层总价：约2.2亿（48层为避难层，不可售）
【顶层57-58-59三连层整售】面积：约4666㎡ 总价：约5.53亿
【T1压轴楼王】桂湾高区唯一在售塔尖资产。
【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地。
【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] [鲤鱼门站] 直抵。
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业。
【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数。
【超级门户】前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台。
【超级配套】约230万㎡国际商务配套平，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园。
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164㎡商务现楼。
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间。
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品。
项目基础信息
【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司
【项目总占地】约5.67万㎡
【项目总建面】约66.6㎡
【项目总栋数】10栋
【总办公面积】295500㎡
【T1办公面积】127515.67㎡
【高度】地上59F、地下4F/283.78m
【办公楼层】5-59F
【标准层高】4.5m，净高3.2m
【标准层面积】985-26423㎡
【容积率】10.4
【使用率】61.38%
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个（含充电桩）
【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m
【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司
【物业管理费】30元/㎡/月
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡。
项目价值
品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座。
区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心。
交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区。
卓越前海壹号写字楼地址：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处，地铁1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站。
楼盘简介
价格
80-250元/平米
在租房源
63套
楼栋数
6栋（2栋公寓）
建造年代
2018年交楼
物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司
开发商
深圳市卓越置业集团有限公司
地址
深圳市南山区前海梦海大道桂湾五路交叉口
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