前海世茂大厦692-2500㎡写字楼出售

品牌楼盘 配套齐全 成熟商圈 地铁口 甲级 5A 不限购 不限贷

总价 5792+ 万

85000+ 元/平米

不限购不限贷;首付3成起

面积: 692-2500㎡

类型: 甲级写字楼

装修: 毛坯

物业: 世茂商管

开发: 世茂集团

楼盘: 前海世茂大厦写字楼

地址:深圳市南山区兴海大道3040号  

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南山前海自贸区写字楼出售-前海世茂大厦写字楼在售价格

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房源信息

前海世茂大厦写字楼出售
 
 

前海世茂大厦臻品单位,限量发售,昭示性强,全球排名第六大旋转艺术建筑,至高性价比入驻前海地标主楼,与世界知名企业为邻,永久山海城市景观资源,前海可售第一高,双股上市房企自持70%。
首推高区特惠散售692-732-2500㎡火爆销售中,低区2500㎡起整层起售。
高区出售楼层:48-59F,面积:672-732-2500㎡,销售价格:8.5万元/㎡起(54F整层带416元/㎡租约出售),付款30%,买家可直接办公,1年时间分期。

 

 

前海世茂大厦写字楼07.jpg

 
 

项目基础信息
项目占地面:1.3万㎡
项目建筑面积:约20万㎡
项目楼栋数:1栋
办公面积:约12万㎡ 
高度:62层/300m
标准层高:4.45m,净高3m
标准层面积:2000-2600㎡
使用率:68%
幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:1565个(项目地下车位477个)
电梯品牌及数量:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部)
空调系统:VAV空调系统
大堂高度:16.2米+9米双大堂
交付标准:公区精装,VAV空调,15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透
交楼时间:现楼
特色配备:华润万家(海运店)、泛海城市广场
物业管理费:30.4元/㎡/月(含空调)
物业公司:世茂商管
开发商:世茂集团
前海世茂大厦写字楼地址:位于深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处,地铁或公交:5号线铁路公园站无缝对接 。

前海世茂大厦写字楼08.jpg

 
 

区位优势
【前海区位】国家多重战略叠加,粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流。
【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地。
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系,促企业成长企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴;
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策;金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持;促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等。
【世界枢纽】:亚洲最大综合交通枢纽,占地20万方,投资288亿,是集约型、立体化的24小时活力社区,多条轨道交通,穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角,3条地铁线汇集,地铁1/5/11号线交汇,10分钟直达宝安机场,15分钟快速到达香港机场,联通深圳任一区域,超大型的轨道+上盖综合体,地下6层,上3层为轨道及交通换乘区,下3层是深圳最大停车场,设5300多个停车位。
【绝对地标】地标高度:前海300米滨海天际线,地标外形:世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑,造型独特,昭示性强。

 

 

前海世茂大厦写字楼01.jpg

 
 

【地标配置】
【1】前海在售最高大堂:16.2米高,1280㎡,气派大堂体现总部企业形象。
【2】唯一双大堂配置:增设约9米挑高45层专属会客厅,仅为高区总部企业服务。
【3】高速电梯:34部品牌高速电梯,最快6m/s,约33秒直达天际大堂。
【4】层高:约4.45米层高,3米净高,超越以往层高标准。
【5】匠心团队:中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造,ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合。
【6】地标交通:前海唯一在售真正地铁上盖物业,高效换乘,5号线二期(9月开通)地铁15号线(规划)地铁交汇。
【稀缺价值】
前海在售最高300米地标,仅此一栋,50层以上唯一可售,仅10席,70%自持,仅30%可售。

 

 

楼盘简介

前海世茂大厦写字楼

前海世茂大厦写字楼

价格

145-199元/平米

在租房源

33套

楼栋数

1

建造年代

2014

物业公司

世茂商管

开发商

前海世茂发展(深圳)有限公司

地址

深圳市南山区前海自贸区兴海大道与临海大道的交汇

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