一手免佣 配套齐全 成熟商圈 地铁口 不限购 不限贷 整层写字楼
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房源信息
粤海城写字整层、多层预定销售;罗湖区智谷核心位置;50年产权;三地铁口物业。
项目基础信息
注 册 名:悦彩城
推广名称:粤海城北塔
开发商:粤海置地
物业类型:写字楼
项目位置:深圳市罗湖区东晓街道
项目总占地面积:约 9.7万㎡
建筑面积:86799㎡
北塔写字楼建筑面积:约8.4万㎡
用地性质及购买主体:M0,公司购买
使用年限:50年(2016.5—2066.5)
建筑高度:约180m
层数:34层
标准层面积:约2800㎡(每层几本证)
使用率:整层使用率68%
走道宽度:2m
标准层活荷载:500KG/㎡
层高:4.5m
网络地板:15cm
电梯数量/品牌:21部/通力
空调系统:VAV(冷暖兼顾)
玻璃幕墙:特殊造型LOW-E中空双层玻璃
大堂:双大堂 南大堂层高:17.35m
北大堂层高:8m
绿建标准:LEED金预认证
VIP体系:VIP车位、VIP电梯、VIP洗漱间
交楼时间:2022年下半年
物业公司:天河城物业
物业管理费:暂未定
停车位:2600个(整个项目的车位)
项目介绍:粤海城坐落于罗湖区黄金珠宝产业聚集地布心-水贝商圈和大梧桐创新产业带智谷核心位置,由粤海集团旗下的香港上司公司-粤海置地开发。项目总占地约9.7万㎡,总建筑面积约65万㎡,是集甲级写字楼、体验式购物中心、品质商务区、罗湖文创公园、湖山生态资源等于一体的“城市多元综合体”,粤海城北塔,践行国际前沿生态理念,配置国际商务服务团队,重塑罗湖商务新高度,升级名企总部形象。
交通:三地铁:3/5/7号线地铁汇聚(布心站/太安站/水贝站),未来归划11条地铁线,是深圳重要的枢纽中心。
多快速:项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速;
三口岸:速达罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸,深港产业交流与国际贸易区位条件优越。
【粤海城北塔价值】
1、粤海城南北双塔,大梧桐产业带新坐标;南塔约300米,罗湖大梧桐新兴产业智谷坐标。北塔约180米,钻石交易所国际化战略的南大门,国际珠宝文化交流的窗口,南北双塔以甲级写字楼标准,筑造片区坐标,助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞。
2、携手上海钻石交易所,打造珠宝产业高地;依托布心—水贝千亿产值黄金珠宝商圈,凭借粤海集团产业金融优势,联盟JNA大奖、宝库文化等产业资源,携手国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所资源,打造华南区域的延伸服务平台,服务于区域产业升级和完善产业及相关配套,与行业共同生长、共发展。
3、产业配套;超越传统写字楼2.5倍承重服务荷载需求;3吨承重专用货梯保险箱运输无忧;500㎡专业库房供珠宝客户储存货品;150mm网络地板开创便捷商务新格局。
4、健康生态办公;VAV中央空调系统内外分区冷暖兼顾;30㎡/人/小时新风系统便捷享受有氧空间;中空LOW-E一玻璃幕墙隔音隔热隔光污染;预LEED金级认证践行绿色办公低碳生活;3万㎡空中花园直通围岭山公园。
5、品质生活中芯;联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计。
楼盘简介
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