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房源信息
龙光玖钻;5A甲级写字楼;深港中轴上|深圳北商务地标;三地铁三高铁|国际甲级写字楼,千亿产业集群|钻石立面|360°全景,龙光集团自持物业 一手直租,在租面积124-10000㎡区间。
龙光玖钻写字楼在租情况:租赁楼层:6-18层,出租面积:120-140-240-320-10000㎡,租赁期限:3-5年,交付标准: 户内毛胚+空调风口入户+强弱电箱入户+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间。
【平面图】方正户型,大小面积可自由组合
【区位优势】产业,居住规模协同发展 职住无忧助力企业发展;粤港澳大湾区特大综合交通枢纽。
【项目配套】
商业:自带10万m2商业、红山6979、九方购物中心等商业配套、璀璨生活,近在咫尺。
酒店:万丽国际星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店等高品质五星级酒店,商务出行居住无忧 。
银行:分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行 。
住宅:区域内配套众多住宅如:玖钻、红山府、莱蒙水榭春天、汇龙湾花园等,员工居住便利 。
【市政配套 】
交通:深圳北高铁站、无缝接驳红山地铁口(4/6号线)、福龙路高速。
公园:塘朗山生态区、羊台山坐落在旁、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷贯穿其中,尽享绿色办公 。
医院:龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院等 。
文化:市美术新馆(规划中)、图书馆调剂书库(规划中)。
【项目参数】
总建面:约80万㎡
高 度:200m
办公面积:约7.3万㎡
层 数:地上46层,地下3层
楼层分布:5、19、32避难层,-1~4商业,低区6-18自持租赁,中区20-31办公,高区33-46万丽酒店
标准层面积:1900㎡
户型面积:120-140-240-320-1900㎡
使用率:约69%
层 高:4.2m
租金单价:150(元/㎡/月)
电 梯:三菱电梯(低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s,1部消防梯)
幕 墙:钻石立面定制级高端幕墙,中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调:水冷式中央空调(美国开利)
大 堂:11.1m挑高阔绰大堂,高档进口石材
物 业:龙光物业
管理费:28元/平/月(含早8晚6时间段空调费)
停车位:写字楼929个,项目共4600个
产权期限:40年(2015.9.23-2055.9.22)
【200m华丽钻石外立面】由国际顶尖的建筑设计团队 AECOM 与KSR 操刀设计。
【大堂】首层配备面积11.1米高入户大堂
【电梯厅】写字楼区域配备8部三菱品牌客梯; 低区和中区各4部,1部消防电梯; 最高速度可达6m/s,客户平均等候时间不超过35秒 。
【Low-e玻璃幕墙】阻隔70%紫外线,节能环保; 隔热防晒,降低办公能耗。
【中央空调】水冷式中央空调 双重健康滤网,保障负离子含量 科学智能干燥清洁,节能、低碳舒适。
【户内现状】毛胚交付,空调消防入户,玻璃双开门,公共区域精装修交付、配有VIP洗手间。
【物业服务】龙光物业具有国家一级物业管理企业资质,近两年,在创新型服务模式以及龙光汇 APP的使用与升级带动下,龙光物业带给了业主更加优质高品科技便捷的生活服务体验,企业品牌价值、综合实力与业主口碑连连攀升,位居中国物业管理企业综合实力榜32强,同时入围品牌价值榜50强。
龙光玖钻写字楼地铁:龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖。
楼盘简介
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