恒明珠国际金融中心1800㎡写字楼租赁

开发商直租租金含税随时入驻价格可议可注册享补贴可分割整层写字楼

190 元/平米•月

342000 元/月

押三付一

面积： 1800㎡

装修：毛坯

：可选

物业： 35元/㎡/月

电梯： 15部

层高： 4.5米，净高3米

空调：物业费含空凋

车位： 507个

所在地址：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

李媛媛

招商专员

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宝安恒明珠国际金融中心写字楼租赁1800㎡自由组合

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已有 1068 人抢到优惠礼券

房源信息

恒明珠国际金融中心写字楼租赁

宝安第一高楼；深圳西部标杆；国际金融中心；总部经济大厦；白玉兰独特外观;8个特色转角视野，200-500-1800-30000㎡全球租赁。

恒明珠国际金融中心写字楼11.jpg

恒明珠国际金融中心写字楼出租楼层：2-39F，租赁面积：200-500-900-1800-30000㎡，出租价格：中低区130-150元/㎡起，高区200元/㎡起，标准层面积：900-1800㎡，使用率：60-65%，物业管理费：35元/㎡/月（含空凋），交付标准：网络地板、金属天花集成吊顶（提供材料）、灯具、电动窗帘、墙面刷白、玻璃门。

政府补贴：入驻恒明珠国际金融中心办公的企业符合政策可获宝安政府，最高50%的租金补贴、三年最高1000万、200元/平方米的装修补贴最高可达300万元。

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商业配套：裙楼商业已招商完毕，已引进星巴克、肯德基、即客便利店、广州银行、九珍牛肉火锅、魅KTV、濠江酒家、Arena Lab音乐餐吧等知名商业品牌。大部分商家已开业。负一和负二楼还有更多餐饮休闲配套，西座5-15楼已引进万豪MOXY酒店，预计11月份开业。

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户型图

恒明珠国际金融中心写字楼10.png

项目基础信息：
开发商：恒明珠集团
项目占地面：约1.2万㎡
项目建筑面积：约10万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约4.8万㎡
高度：43层/约230m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条
停车位：507个（其中充电车位152个）
电梯品牌及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部
空调系统：美国特灵盘管风机
大堂高度：约11M
物业公司：仲量联行
物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘
交楼时间：暂定2020年9月
特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福
交通:公交宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 地铁1号线新安A出口，12号线新安公园步行3分钟。
恒明珠国际金融中心写字楼地铁：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处。

区位优势
【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的国家级战略。

【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构最为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

【项目亮点】
（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间
（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。
（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。
（4）物业管理：全球五大行仲量联行提供物业管理服务，卓越的管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。
（5）国际团队：汇聚全球顶尖建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。

楼盘简介