前海宸湾住宅
在售

一手免佣全新装修口岸物业配套齐全成熟商圈地铁口

楼盘均价 86350 元/平米

开盘时间：2022年07月11日

交房时间：2025年01月

价格区间：8-10万，10-12万

特色：海景房，山景房，精装

建筑类型：住宅

面积：109-143㎡

主力户型： A1户型-109㎡ A2户型-111㎡ B户型-121㎡ C户型-143㎡

地址：深圳市南山区港航路66号(赤湾地铁站C出口)

4000400028，转668

营销中心

找房侠新房咨询师

最新开盘通知

预约看房

南山新楼盘前海宸湾一手住宅在售面积109-143㎡3-4房

限时团购优惠，优惠高到想不到! 只限本周。

已有 238 人抢到团购券

户型图

全部

A1户型-109㎡

A2户型-111㎡

B户型-121㎡

C户型-143㎡

1380 万

首付：414万/起

参考月供：46141元/月

建筑面积：143㎡平米

户型通透

双阳台

B户型-121㎡

1230 万

首付：369万/起

参考月供：41126元/月

建筑面积：121㎡平米

户型通透

双阳台

A2户型-111㎡

958 万

首付：288万/起

参考月供：32002元/月

建筑面积：111㎡平米

户型方正

舒适布局

A1户型-109㎡

1095 万

首付：329万/起

参考月供：36588元/月

建筑面积：109㎡平米

户型通透

双阳台

楼盘详情

前海宸湾住宅

前海宸湾住宅；又名伴山伴海广场
前海首席观海豪宅/南二外9年名校，前海宸湾建面约109-121-143㎡3-4房天幕住宅。
南山前海住宅，户户双阳台，2/5号线双地铁上盖综合体，享前海蛇口顶级资源配，三山一海双公园 31公里海岸线。
前海宸湾住宅在售户型及区间价格参考：
109平（3-2-2）98套；单价：9.9～11.3万；总价：1092～1239万。
111平（3-2-2）49套；单价8.63～10万；总价954～1126万。
121平（4-2-2）49套；单价10～12万；总价1230～1458万。
143平（4-2-2）50套；单价9.6～10.8万；总价1380～1547万。

前海宸湾住宅07.jpg

[ 7大价值筑就前海品质住宅]

1、区位；双湾交汇处战略前沿预见潜力未来。

雄踞前海-蛇口双湾交汇处，左拥前海发展利好，右享蛇口国际生活配套。

前海宸湾住宅02.jpg

2、交通；双地铁口，畅达全城，联通湾区。

2/5号线双地铁上盖，近邻12号线（建设中，预计2022年年底通车），南山、福田、宝安便捷通达；海陆空轨立体交通，高速快速多维路网，高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈，快速畅达南山福田繁华中心，对接珠港澳，接驳世界一线潮流。

前海宸湾住宅03.jpg

3、教育；片区学府云集。

南山第二外国语赤湾学校：南二外金字招牌，是南山排名头牌公立学校，9年名校，小学初中读书无忧；蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。

前海宸湾住宅04.jpg

4、商业；综合商圈环绕赤湾将添体量商业。

地处“前海蛇口半山豪宅板块”，荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心（在建）三大商圈，世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心，一路之隔，举步即享受。

前海宸湾住宅05.png

5、文体；深圳湾山海文脉艺术文旅宜动宜静宜居。

三山一海双公园：小南山下、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺；人文名胜：天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥；31km生态海岸线：蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊，串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套；文体荟萃：深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心（规划中）等。

前海宸湾住宅06.jpg

6、定制；揽山瞰海极目天境全球精英生活新主场。

定位全球豪宅地标，引入新加坡森林城市设计理念，匠心构筑约200米奢尚综合体。联袂华森建筑设计团队（代表作：京基100、南山华侨城等），匠心营造“观海南山上，游园半空中，漫步南山下”的奢享之境。
山海立面：融合“山/海/云/林”元素，打造海浪状泛光立面，点亮一湾璀璨。
台地设计：地基整体高于四周市政道路，形成台地“卧山水”格局，视野开阔。
约150米云台：云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等，纵享云端精彩。
裙楼花园：涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等。
阳光车库：空中阳光车库，约1：1.3车位标配，尊崇泊车体验；
绿建认证：按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造（申请中）。

前海宸湾住宅08.jpg

7、匠心；3.15米层高品牌精装。

独具匠心的建筑排布与户型设计，建筑层高约3.15米，IMAX级巨幕视野，赤湾山层峦叠翠、深圳湾和香港璀璨美景尽收眼底。更引入一线欧系品牌精装，智能家居系统，营造“奢藏于内，想象之外”的格调生活。

前海宸湾项目地址：深圳市南山区蛇口港航路66号（地铁2/5号线赤湾地铁站C出口）

项目地址:	深圳市南山区港航路66号(赤湾地铁站C出口)	售楼处:电话	4000400028转668
开发商:	深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司	物业公司:	待定-盛世嘉物业有限公司
开盘时间:	2022.07.11	交房时间:	2025.01
物业类型:	住宅	产权年限:	70年
占地面积:	12784㎡	建筑面积:	146223㎡
容积率:	7.00	绿化率:	30%
规划户数:	246套	物业费用:	待定元/㎡/月
车位情况:	500个；1:1.3	停车费用:	待定元/月
装修情况:	精装修	层数/梯户:	3梯5户