壹成中心·成里60-80m²街铺壹

临街旺铺 成熟商圈 地铁口 带品牌租约

总价 540+ 万

95000+ 元/平米

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楼盘:壹成里

面积:60-80m²

楼层:1/1

类型:商业综合体商铺

状态:带租约

配套:综合体 商业街区

地址:龙华区壹成中心(鸿荣路与东环一路交汇处)  

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楼盘简介

鸿荣源·壹成中心·壹成里

开发商:鸿荣源集团

 

地址:龙华鸿荣路与东环一路交汇处

 

物业:深圳市鸿荣源物业管理有限公司

 

产权年限:2015/4/20~2085/4/19

停车位:超2万个,车位占比1:1.5

 

在售产品:主力面积 60-80㎡

 

在售价格:1252万起

 

物业费:30元/㎡/月

 

商业面积:60万㎡

 

层高5.1m-9.6m

 

使用率:95%

 

进深6~10m

商业聚集

 

壹成里商业街区,是深圳北首个BLOCK街区、1000米华南最长的风情商业步行街。

 

其1.35公里连续超长无遮挡展面和60万㎡巨大体量所带来的商业空间,将满足不同年龄及不同消费层次消费者的需求,打造全天候全客群全业态休闲圣地,构筑无限生活梦想,为龙华乃至深圳的商业氛围带来更多提升。

 

作为壹方商业在龙华商圈的标杆项目——壹方天地,体量达到60万㎡。

 

规划了“新趣乐游纷享空间”、“潮流品位先锋主场”、“多元主题体验MALL”、“美学主义创想领域”、“优品甄选生活中心”五大主题商业,满足各年龄层及圈层消费者的需求。

 

同时,深圳北首个BLOCK街区、1000米华南最长的风情商业步行街、1.35公里连续超长无遮挡展面及其60万㎡巨大体量所带来的漫步空间,MALL+街区式商业模式,让逛街不再局限于买买买,所到之处,所走一步,均是风景,每时每刻收获随性与自由。

多维交通

 

2000㎡的公交始末站,距离地铁4号线龙华站约600多米(距离由百度地图测量),规划中25号线、27号线(来源:深圳市规划与国土资源委员会)。

 

商业以及地铁等便利交通的双重效应,为壹成里带来稳定的客流。

漫步街区

 

壹成里,新创时间漫步街区,是鸿荣源·壹成中心的商业。

 

鸿荣源·壹成中心依托于都心综合体集群效应,精工钜铸,十大街区交融共生;内置五大商业主题,知名商家品牌进驻(如山姆会员店、星巴克、博士眼镜、周大福等),构筑了一个集大型购物中心、知名品牌酒店、特色街区、商务、优质教育、品质住宅等多元业态于一体的中心综合体。

 

RET睿意德-香港汇创强强联合保障商业运营,鸿荣源打造5万建面星光大道漫步街区景观,华南长1.35公里集音乐体验休闲品牌汇集风情商业步行街,强大的辐射能力还将带动周边的商业环境与氛围,共荣共赢。

总结

 

壹成里商铺位于龙华最核心的位置,面临人流车流最密集之主干道东环一路,具有很强广告植入效应。

 

临近山姆会员店与60万㎡的五大主题商业综合商场,合理的分流商场消费人群。

 

项目有6栋保障房,42栋住宅,6栋写字楼,一所九年制学校(可容纳3000名学生),三所幼儿园,自身潜在消费群体8-10万人群,是社区商业最大的支撑。

 

综上,壹成里社区底商,人流量稳定,租金收益高;社区商业有较强金融属性,变现能力强,银行更为为倾向于给这种近主干道,有稳定租金的铺面贷款。

房源信息

 

目前壹成里商业街区推出少量临街底商在售,该商铺位于壹方天地E区,以及住宅5区底商,

 

紧临山姆会员店以及东环一路;在售街铺面积段为60-80㎡不等,层高5.1-9.6米,产权70年;

 

5区的住宅底商为全能铺位,设置有上下水以及排烟功能,

 

开间展示面均为4米以上,开间进深比为1:1-1:3。

 

龙华壹成里在售商铺,60-80m²钻级正街旺铺,

 

单价9万起,市面稀缺万能餐饮铺 96%超高使用率,

24小时高端妙趣休闲街区。

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