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分享深圳写字楼出租时定价小技巧

发布时间: 2019 - 10 - 30

 

分享深圳写字楼出租时定价小技巧

分享深圳写字楼出租时定价小技巧    

 
 

买写字楼,大部分人都是用来投资。在拿到钥匙之后,通常第一时间也是想着出租。那么深圳写字楼出租时怎样定价呢?价格太高无人问津,而价格太低的话投资收益空间又有所下降。下面由本站向大家分享一些定价小技巧:

分享深圳写字楼出租时定价小技巧    

 

1、参考周边写字楼出租价格

 
 

写字楼并不是一家,正在出租的也不仅仅只有你一户。因此,你可以在出租之前参考一下周边其它深圳写字楼出租价格。根据他们所出租的价格,从而决定自己要出租多少钱。

 

2、参考面积的大小

 
 

一般来讲,面积越大的写字楼,其月租金就会稍微低一些。因为面积大,总价高,市场需求量就要比较少了。相反的,一些小型的写字楼适用的客户群体比较广泛,市场需求量比较大,总价比较低,这样的写字楼租金就要比较高一些。因此,你可以根据实际面积来定租金。

 

3、参考出租时间

 
 

如果对方是短租的话,你可以将价格提高一些。而如果对方是长租的话,那么你就可以适当将租金定低一些。但前提是要签合同,并在合同上面注明相应的租赁时间以及未履行的前提下所要承担的后果。

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除此之外,深圳写字楼出租时的价格还可以根据地理位置、交通、周边配套等条件进行上下浮动。当然,你也可以直接将自己所要出租的写字楼信息提交到本站上面,由本站的工作人员根据相应的条件进行评估,以便给你一个合适的价格参考。

 

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