《今日深圳楼市简讯》商业地产资讯分享-2019.11.29星期五-找房侠

《今日深圳楼市简讯》商业地产资讯分享-2019.11.29星期五

发布时间： 2019 - 11 - 29

《今日深圳楼市简讯》为您提供一二手住宅成交数据、政策、土地、卖地、供应等深圳楼市实时资讯，周一至周五不间断播报，让您获得最新楼市信息。

地产聚焦

1、农业农村部部长韩长赋：对进城农民的承包地，不得强制其放弃，中央鼓励进城农民在依法自愿有偿的情况下，将承包地转租或者退还集体。进城农户是否放弃承包地，要尊重农民的意愿。不得以退出土地承包权，作为农户进城落户的条件。

2、中证报：长租公寓再次引发关注。杭州中择房产代理有限公司、河南悦如资产管理公司近日均发布公告称，因面临巨大经营及资金压力，正常运营难以为继。专家表示，长租公寓是解决结构性失衡的重要抓手，但资金错配、恶性竞争等风险不容忽视。行业规范发展监管要求应尽快明确。

3、融360大数据研究院：全国房贷利率上行趋势已经持续半年。2019年11月，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1BP，为相应期限LPR加点68BP;二套房贷款平均利率为5.85%，环比上涨1BP，为LPR加点100BP。

4、观点地产：珠海斗门34.8亿挂牌一宗商住地，需引进恒隆广场、太古里、K11等。11月27日，广东珠海挂牌出让斗门区一宗地块，编号为19174/珠自然资储2019-41，宗地面积约25.53万平方米，起始价34.83亿元，挂牌时间为12月17日至12月26日。根据出让文件要求，该宗地竞得人需与以下任意一家国内知名商业品牌：新天地、恒隆广场、万象天地、太古里、豫园商城、APM、K11、IFS，签订由其进驻经营商业项目的《运营合作协议》，且约定运营期限不少于10年。

5、广东惠州无房家庭新建住房最低补助3.9万元。11月27日，据惠州市住房和城乡建设局公开信息，将通过既有住房安置和新建住房安置两种保障方式，解决农村建档立卡贫困户中无房户的住房安全保障问题。在新建住房安置补助方面，纳入建档立卡的分散供养五保户，市级财政补助标准为2.6万元每户;县(区)财政按照每户不低于1.3万元标准安排专项补助资金，总计最低补助为3.9万，按照补助标准，每户最高补助4.5万元。

今日深圳楼市简讯

商业动态

1、赢商网：青岛永旺梦乐城11.28开业，CGV影城、优衣库等88家品牌首进西海岸新区。资料显示，青岛永旺梦乐城位于西海岸新区漓江西路1669号，项目占地面积约6.5万㎡，建筑面积达22万㎡，其中专卖店租赁面积约为8万㎡(共四层)，规划有2600余个停车位，是集购物、娱乐、社区、生态四种功能为一体，一站式服务、多功能复合型购物中心。青岛永旺梦乐城计划引进240 家店铺，其中CGV影城、优衣库、Superdry等88 家品牌是首次在西海岸新区开店。

2、智通财经网：永旺拟租赁香港屯门市广场商铺物业，租金约为6亿港元。永旺拟租赁香港屯门市广场一期部分商铺物业，期限为2020年4月16日至2026年4月15日，基本租金总额约为6亿1千820万港元。集团主要业务为在香港及中国通过以“AEON STYLE”、“AEON”、“AEONSUPERMARKET”和“MaxValu”商店名称命名的连锁店，经营零售业务。

3、观点地产：万达将在长春投资建设影视产业链，拟投资1000亿。11月27日，吉林省委书记巴音朝鲁，省委副书记兼省长景俊海在长春会见了万达集团董事长王健林一行。据了解，王健林表示，此行的目的是洽谈影视产业链项目合作，万达将在长春市投资建设影视产业链项目。8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元的影视文旅项目，该项目将于9月份开工建设。

4、赢商网：湖南首个宜家家居商场28日开业!8500种用品、49个家居展厅来袭。11月28日，长沙宜家家居如期开业!作为宜家在中国的第30家商场，也是湖南省的首家商场，总面积约38,000平方米。

商业预告

1、联商网：龙湖杭州西溪天街12月6日开业， 60%品牌为区域首进。12月6日，龙湖杭州西溪天街将正式开业。西溪天街共引进超过300家品牌，其中50余家品牌首入杭城，60%为区域首进。引进了诸如失重餐厅，老鸭集，虹料理，奇岩1号，EUREKA儿童乐园等杭州首店、浙江首店乃至大陆首店进驻。同时，喜茶、奈雪的茶、湊湊火锅等网红品牌的引进，则落地了“排队”这一聚拢人气的雪球效应。在西溪天街启幕的当天，芝麻街50周年特展将同步亮相，展期一直持续到2020年2月17日。同时，西溪天街也将开启一场焕色音乐节的狂欢。现场邀请了Sphinx、五味子、白侍卫、大牛X肆君子等五大音乐节人气乐队，以及100支舞队齐舞battle。

2、融创中国：11月27日下午，融创中国发布公告披露，融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，交易价格约152.69亿元。交易完成后，环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。

3、观点地产：天安中国寻求业务重，11.9亿出让多项物业于天安数码城。11月28日，天安中国投资有限公司发布公告，宣布拟以11.9亿元向合营企业天安数码城出售位于南京、无锡和南通的多项物业，实现业务组合重组。

4、赢商网：贵阳市将重点规划建设1条全国示范步行街。贵阳将重点规划建设、改造提升1条达到国家标准的全国示范步行街、10条省级商贸特色步行街和一批特色商业街区。