入手深圳后海宝能太古城之前，请先了解宝能太古城楼盘详情！找房侠

入手深圳后海宝能太古城之前，请先了解宝能太古城楼盘详情！

发布时间： 2019 - 11 - 30

宝能太古城位于南山后海湾核心位置，该区域面临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。宝能太古城由17座24-32层的高层建筑组成，以工业八路分为南北两区，并由空中走廊连通南北两区。北区主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式;南区主力户型为40-89平方米1-3房，全部精装修交楼。

宝能太古城

宝能太古城总建筑面积约43万平米，由17座24-32层的高层建筑组成，分南北二区。现平均房价：163015元/平米

行政区域：南山区

区域板块：后海

项目位置：南山区东滨路与中心路交汇处西南角

轨道交通：蛇口2号线，海月站

建筑类型：塔楼,高层

物业类别：普通住宅,建筑综合体

主力户型：三居室116-144平米四居室134-178平米

开发商：宝能地产股份有限公司

物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司

物业费：3.6元/月/平方米

产权年限：70年(2006.11.3起)

容积率：3.50

绿化率：50

总户数：2479

建筑面积：441399.75平方米

占地面积：66112.37平方米

宝能太古城南区

南区包含(A，B，C，D，E，F栋)共计六栋组成，AB两栋楼高24楼，三梯八户(ABCDEFGH)，其中BCFG为一房一厅，面积41-43㎡，BC东南向，FG西南向，ADEH为小两房，面积52-60㎡，A东南向，D东北向，E西北向，H西南向;CDEF四栋楼高30楼，三梯六户(ABCDEF)，其中AFC为三房，面积71-89㎡，，B为小两房，面积47㎡，DE为两房;南区全部位5楼架空，楼层从五楼开始;管理层在B栋一楼。

宝能太古城北区

北区包含(A，B，C，D，E，F，G，H，J，K，L)共计十一栋，ABC三栋楼高30楼，两梯两户，DE两栋楼高32层，三梯八户(ABCD为复式房，EF为116㎡左右的三房，GH为75左右的两房，但是E栋无两房，开发商将GH户型改为一个136㎡的G户型)，F栋户型与D栋一样，但F栋楼高为29层，GH两栋楼高29层，三梯六户，单两两双拼，其实为三梯三户，双拼后户型为(AB，CD，EF)，JKL三栋楼高25层，同为两两双拼户型(AB，CD，EF)。

南北两区并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式;南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。项目拥有四个核心价值点——深圳湾唯一都市综合体、43万㎡超大规模、10万㎡旗舰mall、双地铁无线接驳。作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的地铁连体大型都市综合体，宝能太古城享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。将以国际繁华都市生活的代表全面推动湾区国际化城市进程，是当仁不让的湾区地标、时代旗舰。

宝能太古城为围和式建筑布局， 95%户型南向，北区东边38米宽主入口。 6.6万平米中式园林、17大景点、玻璃假山、仅次于颐和园的300米长廊、3棵生长期限长达60年的红继木桩、主入口框景名贵大香樟、兰花樱等独特景点，更是彰显不凡。

宝能太古城室内设计由J&A姜峰设计公司完成，在本项目室内设计中，J&A希望通过设计来提升项目的商业品牌价值，将其打造成深圳的商业地标、未来深圳湾购物与休闲的理想之地，所以结合all city的地域特色，将“海洋”作为灵感的来源，体现一种“创意生活”与“灵动空间”。

J&A融合了都市的时尚元素和海洋文化，流畅动感的线条寓意着人潮如海水般涌入，掀起了一场购物风潮;暖色调木纹的融入，加强了空间氛围的营造。清新淡雅的色调在视觉上拉伸空间的尺度。在消费者在进入商场时，体验开阔的空间感，并结合水滴的概念使空间更显丰富，活跃商场氛围，呼应主题。

简洁流畅的线条，能更好的展示商铺;材质的搭配与色调，让空间不失品质感的同时更具亲和力。自上往下的叠级关系使中庭具备了观赏性，并能感受到不同楼层的商业氛围，形成良好的互动。特定空间的设计充分体现了空间的人性化与品质感，营造温馨、时尚、品质且充满趣味性的氛围，呼应主题的流线设计形态，让消费者的心理和身体上得到缓解和释放。

空间在配合快速时尚的业态定位上，凸显着时尚、简洁、大气的特点。我们寻找海洋的各种形态，以流线、动感、韵律、节奏的形式来表达，让海洋文化的渗入，赋予它新的生命力，共同期待一个滨海奇迹的诞生。

周边商业：地铁2号线无缝接驳，43万平米超大规模，10万平米顶级Shoppingmall荟萃国际领先居住形态,国际标准金融资源深圳湾金融中心，投资上千亿以不低于香港中环的标准打造保利剧院、深圳歌剧院香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城南山商业文化中心区商务资源，凯宾斯基五星级酒店等商务配套

周边公园：15公里滨海长廊带、城墙公园

周边学校：北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等

周边公共交通：地铁2号线海月站，经西部通道15分钟即可到达迪士尼乐园，30分钟到达香港国际机场，区域井字形交通网络：东滨路、沙河西路、滨河大道、中心路、后海滨路等。

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