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粤港澳大湾区:经济领先地区迎最佳买点

发布时间: 2020 - 01 - 13

 
 

自2019年年初,《粤港澳大湾区发展规划纲要》下地,港粤澳大湾区区房市深受市場瞩目。年底全国一些地区“因城施策”,港粤澳大湾区区多城紧紧跟随节奏,楼市也迎接了一阵暖风。

 

港粤澳大湾区区房市买房宽松政策“井喷”

 
 

粤港澳大湾区去年年底更是频出“抢人”政策。

 
 
 

2019年11月7日,港澳居民在港粤澳大湾区区内地地区买房可豁免本土居住、学习或工作年限证明、个人所得税和个人社保條件等證明,使香港居民享受与当地的居民相同的待遇;

 
 
 

11月8日,江门市非户籍大专及港澳人士可直接买房,限购一套;

 
 
 

11月11日,深圳市调整“豪宅”认定标准;

 

12月2日,深汕合作区商品房解冻;

11月21日,广州社保和个税可以互证;

 
 

11月29日,佛山市全市限购放松,本科以上学历首套房不受户籍、个人社保等受限;

 
 
 

12月2日,中山市异地户籍出示在职证明和劳务合同或有效性参保证明,可购入首套房;

 
 
 

12月中旬后,广州南沙、花都及其黄埔三区陆陆续续放宽限购,引进人才买房。

 

 
 

要清楚,先前在上述地区购房,少的要半年个人社保,高则要五年个人社保才具有购房资格。市場上代办社保、“结婚”买房、“假学历”等曲线买房的方式五花八门。

 
 
 

现多城明确提出在限购这方面,释放了人才买房的限制,给许多不具有购房资格的购房者提供更多的机遇。

 

哪几个地区迎接了最好买入点?

 
 

港粤澳大湾区区多城购房政策放宽,哪几个地区即将迎来最好买入点?

 
 
 

南沙区限购释放的隔天,许多深圳市购房者前去看楼盘。南沙区某中介公司工作人员告知《华夏时报》采访记者,广州南沙的新开楼盘许多 了,每日看来房,一个多月都看不完全部的新开楼盘。2019年广州南沙成為“新开盘楼盘大户”。据统计数据,截止2019年11月25日,广州南沙新房库存量为117万平米,在售46个新开盘楼盘。

 
 
 

佛山市释放限购后第一个双休日,《华夏时报》采访记者走访调查了佛山市若干个新楼盘发现,政策释放的首周,营销中心不断涌现了许多从广州前看来房的购房者。营销人员反复声称要提价,在后面的沟通交流中发现,并没有出現大幅度提价。

 
 
 

2019年12月2日,深汕合作区商品房解冻深受市場瞩目,当地仅有的若干个住宅盘遭“疯抢”。以振业时代花园为例,2618人抢376套房屋,新房开盘当日全部清空。

 

粤港澳大湾区

专家评述

 
 

何倩茹在接受《华夏时报》采访记者采访时表述,港粤澳大湾区区许多 地区购房政策都会有释放,但每个地区都会有其优缺点。从总体情况看来,整个2019年港粤澳大湾区区房价的上涨幅度還是平稳的,哪个城市都会有买入点。而就中国各城市总体来说,何倩茹觉得,一二线城市吸引力会较为大,经济发展好的城市吸引力才能足够大。

 

 
 

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