一周深圳楼市｜深圳全市二手住宅备案量超2600套，环比上升4成-找房侠

一周深圳楼市｜深圳全市二手住宅备案量超2600套，环比上升4成

发布时间： 2020 - 01 - 14

《今日深圳楼市简讯》为您提供一二手住宅成交数据、政策、土地、卖地、供应等深圳楼市实时资讯，周一至周五不间断播报，让您获得最新楼市信息。

深圳新房市场(二级市场)

No.1

新增预售

上周(1.6-1.12)全市仅1个项目获得预售许可证，无住宅产品。即罗湖翠竹片区的贝悦汇大厦，共893套房源备案。

深圳楼市

No.2

楼讯

上周(1.6-1.12)全市2个项目入市销售。

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No.3

住宅全市成交

上周(1.6-1.12)全市共网签1178套一手住宅，环比下降0.2%;总成交面积约11.74万㎡。

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分区域来看，盐田、宝安、龙岗和龙华成交量上升，其余区域成交量下降。其中盐田由于前一周(12.30-1.5)成交基数低，上周虽然成交98套，但成交量环比增幅高达7.9倍。

从总成交量排行分布来讲，位列全市前几位的区域为龙岗、深圳宝安和深圳龙华，分别交易 401套、181套和144 套，环比分别升高 37.8%、17.5 %和28.6%。除此之外，深汕合作区交易 92 套，环比下滑 3.2 %。

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No.4

商业全市成交

上周(1.6-1.12)全市共网签202套一手商业，总成交面积为11834.26㎡，环比下降4.3%。

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分区域来讲，深圳盐田、深圳坪山和大鹏无成交。深圳罗湖、深圳福田、深圳南山和深圳龙华成交量升高，其它区域总成交量下滑。除此之外，从总成交量排行分布来讲，位列全市前几位的区域按顺序为深圳宝安、龙岗和深圳南山，分别交易4782.82㎡、2449.13㎡和1520.4㎡。

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No.5

办公楼全市成交

上周(1.6-1.12)全市共网签43套一手办公，总成交面积为4701.45㎡，环比下降56.8%。

深圳楼市

分区域来讲，深圳福田、深圳南山、深圳盐田、深圳坪山和大鹏无交易。龙岗和光明总成交量升高，其它区域总成交量下滑。除此之外，从总成交量排行分布来讲，位列全市前几位的区域按顺序为龙岗、深圳宝安和光明，分别交易 1771.06㎡、1737.81㎡和545.08㎡。

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二手房市场(三级市场)

No.1

全市成交

上周(1.6-1.12)市住建局统计周期重回五个工作日，而且受统计数据滞后性的影响，全市二手住宅的备案量大幅上升。全市共备案2611套二手住宅，环比上升42.8%;总成交面积约22.63万㎡。

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分区域来讲，各区总成交量全线升高。深圳宝安和龙岗总成交量升至 600 套以上，分别交易 682 套和616 套，分别环比升高 31.4%和49.9%。深圳南山和深圳福田总成交量居于 400 -500 套区间内，分别交易 466套和427套，分别环比升高 58.5%和37.3 %。除此之外，深圳罗湖交易 361 套，环比升高 42.1%;“低存量 ”深圳盐田仅交易 59 套，环比升高 47.5%。

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