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投资深圳新楼盘一定要考虑的几个因素
发布时间： 2020 - 01 - 22
投资深圳新楼盘一定要考虑的几个因素 近期开盘的深圳新楼盘并不少，而且未来也会有更多的新楼盘成立。不少投资者在买房的时候首先买新盘，因为新盘可选择范围比较广，最重要的就是买了之后在出售的时候也会更加的快速，因为即使刚需买二手房，他们也是首选比较新的房子。只是，投资这样的楼盘时有几个因素要关注到： 一是预售证，深圳新楼盘一般都是处于预售期。此时，房子还没有具体建好，但经过房管局的批准已经可以预售了。预售就要有预售证，如果没有预售证的话，这就说明房子还不具备预售的条件，甚至存在安全隐患。如果买了这样的房子，后果是不堪设想的。因此，一定要在对方具备预售证以及相关证件的状态下再购买。 二是未来规划，这个也是非常关键的。因为不是自住，如果是自住，其实不用考虑太多的问题，只要住着舒适既可。而如果要投资，未来规划怎样很重要。规划不好，投资就有可能失败。如果规划好，而且很快发展起来了，这样的房子在持有较短的时间之后便可以获得丰厚收益。 最后是要关注一下房子整体属性，例如楼层，户型，物业，绿化面积等等。尤其是户型以及楼层，这个是非常关键的。楼层不可过高也不可过低，户型要方正，不方正的深圳新楼盘会浪费掉许多的面积，花的钱就不划算了，而且还有可能不好出售哦!
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