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细说一下深圳写字楼的公摊面积

发布时间: 2020 - 01 - 22

细说一下深圳写字楼的公摊面积

 
深圳写字楼

公摊是一个比较令人郁闷的项目,虽然在之前的相关会议中,有关人员也就这个提出过,并且建议取消。但是,一般来讲,从提议到正式实施可能需要三五年的时间。所以,目前,深圳写字楼的公摊依然是存在的。当然,不仅仅是写字楼,住宅、商业以及车位的公摊都是有的。

那么深圳写字楼公摊面积是多少呢?这个并没有一个具体的准备,因为根据写字楼性质的不同,公摊比例也是不一样的。例如高层写字楼的公摊就会比较高一些,一般是15--25%左右,而如果是有电梯的写字楼,公摊也是比较高的。如果是低层写字楼,这个时候的公摊就会比较少一些,大约是10%到15%。公摊越高,原则上来讲,写字楼设施以及环境就会越好。当然,公摊越高,自己买到手的实际面积就会越小。

深圳写字楼

近几年,深圳写字楼投资增长率并不快。主要就是现在的写字楼特别多,而且房管局也有规定,一块地需要有商业、住宅,其中大部分开发商还必须得按照要求建造写字楼。所以,写字楼有一些供大于求的现象。在这种状态下,投资写字楼的人也比较少。不过,既使这样,公摊也是不少的。

看到这里,你知道深圳写字楼公摊是多少了吗?最后提醒大家,尽量买公摊适中的写字楼,过高公摊的写字楼在投资的时候一定要有所三思。相关内容就介绍到这里了,请各位参考!

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