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满五唯一南山后海二手房交易税费更低

发布时间: 2020 - 02 - 13

满五唯一南山后海二手房交易税费更低

相信许多有过二手房交易的用户都看到过满五唯一的标志,而且这样的标志是比较少的。对于无经验的用户来讲,这是什么,它的作用是什么,它有着什么样的亮点一概不知。而今天本站要告诉大家的是,满五唯一的南山后海二手房其交易税费更低,可以更大程度的减少购置二手房时的成本。

哪些人群会考虑购置二手房呢?据不完全资料统计,绝大部分都是刚需。刚需手中资金紧张,而且不愿意花更长的时间等待拿期房。同时,现在的期房基本上面积都比较大,购房成本较高。不像南山后海二手房,因为建设的比较早,所以有不少的小面积房源,购置时压力不太大。

刚需在购置南山后海二手房时考虑的是各方面的费用,而二手房交易需要缴纳税费,所以税费也是刚需首要考虑的地方之一。二手房交易分三个类型,一是次新房,就是拿房不足2年的房子。二是满二的房子,三是满五唯一的房子。这三个类型的二手房中,满五唯一的房子不需要缴纳个人所得部。

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但什么是满五唯一的房子呢?非常的好理解,例如你所打算购置的南山后海二手房,其业主在当地名下只有这一套房,而且是已经满五年的房子。这样的房子,你在购置时就可以少缴税了。因此,如果要买二手房,那么一定要多关注满五唯一的房子,其次是满5或者满2的房子,次新房尽量不要考虑,因为税多。当然,有钱就可以忽略这个问题了。