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深圳房地产信息网总结买房前的一些准备工作

发布时间: 2020 - 03 - 26

深圳房地产信息网总结买房前的一些准备工作

 
 

买房前还要准备什么?只要资金到位,然后挑选自己喜欢的房子不就可以了?很多刚需都是这样想,但实际上需要准备的工作还是不少的,下面由本找房侠深圳房地产信息网挑选两个比较重要的地方和大家分享一下,请参考:

1、征信

 
 

自2019年以来因为受到调控政策的影响,银行对贷款买房人士的征信查询提升了不少。例如之前已婚人士买房只要查看其中贷款一方的征信既可,而现在已婚人士买房需要同时查看夫妻双方二人的征信。任意一方征信有黑点,在贷款买房时被拒的可能性就会特别高。因此,本深圳房地产信息网建议不论是未婚人士还是已婚人士贷款买房前要确保征信无黑点。毕竟如果贸然支付首付,且在之后查出征信有问题首付款可能难以退还。

2、流水

 
 

刚需买房一定要特别注意银行流水,例如你买的房子月供是1万元,那么你就要保证月收入在2到3万以上,尽量是3万以上,且这样的流水保持在半年以上,尽量是1年以上。贷款买房银行不仅会查看征信而且还会注重个人还款能力,判断还款能力高低则会直接通过银行流水,一般是半年以内的流水。建议买房之前要看看流水,如果流水不足尽量提前做好准备,例如提前往银行卡里每月存入资金,切记不要马上取出。

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以上便是有关于买房前的一些准备,如有不懂的地方可以再咨询本找房侠深圳房地产信息网