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两会报告再提“房住不炒”！非常时期，透露5大楼市信号
发布时间： 2020 - 05 - 22
2020年是经济关键之年，意外事件的冲击，让2020年面临比以往更为严峻的形势。两会期间，多了解些国家大政方针很重要，尤其是在后疫情时期，官方相关政策关乎每一个人。 图片来源：人民日报 经济目标有多高?内需、外贸如何稳定?楼市调控会否松绑?……这些，都能从两会中找到答案。 一个重点：未提GDP增速目标 罕见的是，2020年没有提出全年经济增速具体目标。这背后的原因不难理解。正如报告所说： 图片来源：中国政府网 六稳六保 六稳说的是“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”。 六保是“保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。” 无论“六稳”还是“六保”，都关乎经济基本盘，这是关键中的关键，需要一系列的改革措施，不是简单刺激经济就能轻易达成的。 回顾去年经济目标值，可见，相比经济增速，稳就业和保民生是第一位的，这是底线思维的体现。 今年的经济形势有目共睹，细化到企业、个人也能明显感觉出，企业营收和个人收入明显受影响，现金流不足是大家的通病。目前国外疫情并没有缓解，国内经济仍受制约，因此充足的现金流是非常必须的。 报告提及住房相关部分：“房住不炒” 这一次，报告再提“房住不炒”。 报告指出： 同时提出，加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。 从历年两会报告对房地产定调来看，关于今年两会楼市信息解读，重点有五个： 敲黑板 1、对于房地产来说，2020年资金面有望明显好于往年。 2、为了稳定经济，未来货币政策有望继续宽松，对于房地产市场来说，也会受到资金宽裕的利好。 3、相比往年没有提及房地产长效机制等内容，相比往年，针对房地产的内容也非常少。房地产税、公积金等前期热议的话题都没有提及。 4、深入推进新型城镇化，都市圈风口城市机会来了。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。 5、继续明确“房住不炒”。过去几年市场最关注的房地产调控原则是房住不炒，与不将房地产作为短期刺激经济的工具。目前看，对于房地产市场来说基本平稳。 综上所述，2020年，房地产不会作为短期刺激经济的工具，也继续面临较为严格的监管。有鉴于国内外经济局势的不明朗，房地产市场受压较大，我们大家都需要加倍努力。
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