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深圳楼市周报(6.22-6.28）二手房成交走势相对平稳，楼市走出震荡调整期。
发布时间： 2020 - 06 - 30
一、总结与预测 1、 市场数据 2020 年第 26 周（6.22-6.28），本周深圳一手住宅成交量环比下降；二手住宅成交量 环比下降。在供应方面，本周有位于龙华区的“锦顺星苑”和光明区的“金融街华发·融御 华府”2 个住宅项目入市。 2、 市场预测 在深圳刚需多，热钱多，投资客也多，也是深圳楼市持续火热的原因，打新源于一、二 手房之间的价差，新房供应少，下半年深圳供应量会持续加大，缓解供应短缺的现状。目前 二手市场，监控力度大，二手房市场走势平稳，有购房需求的可以在平稳期选购。 二、市场行情 1、 市场供给 2、 市场需求 3、 政策 6 月 28 日下午，市六届人大常委会 第四十二次会议召开。备受关注的《深 圳经济特区城市更新条例（草案）》首次 提请审议。 要点： 深圳在新增居住用地极为有限的情况下，城市更新项目势必要挑起住房 供应的“大梁”。然而，“拆迁难”成为制约更新改造项目顺利推进的重大 瓶颈，许多更新项目常常会因遇到个别“钉子户”的问题而陷入僵局，影响 到整体更新效率。 从这个角度分析，《深圳经济特区城市更新条例（草案）》酝酿多年， 旨在以特区立法对制约我市城市更新的体制机制进行创新和变通，破解拆迁 难题
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